Verkauf wohnung Matosinhos von 78 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer einzigartigen Gelegenheit, eine Balance zwischen Stadtleben, der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und dem Privileg zu finden, in der Nähe des Strandes und des größten Stadtparks des Landes zu sein.

Sie können Ihren Morgenlauf machen, eine Mittagspause für eine Surfsession einlegen oder Ihren Tag mit einem Kaffee am Meer oder einem köstlichen gegrillten Fisch zum Abendessen ausklingen lassen.

Dieses charmante Apartment mit 2 Schlafzimmern bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu erleben, denn es liegt strategisch günstig zwischen der pulsierenden Energie der Stadt und der belebenden Ruhe der Natur.


Allgemeine Merkmale der Wohnung:

Mit zwei Schlafzimmern, eines davon als Suite, und zwei kompletten Badezimmern bietet dieses Apartment den idealen Platz für Paare oder eine kleine Familie. Zu den Gemeinschaftsräumen gehören im offenen Raum eine voll ausgestattete Küche mit Wäschebereich sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon über die gesamte Breite.

Die modernen Oberflächen verleihen ihm eine anspruchsvolle und komfortable Atmosphäre.

Genießen Sie entspannte Momente im Freien auf dem privaten Balkon, ideal zum Frühstück oder Frühstück oder für einen entspannten Tagesausklang beim Sonnenuntergang über der Stadt.

Beinhaltet einen Parkplatz und Lagerraum.

Es befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 7 Etagen, Erdgeschoss + 6 Wohngeschosse.
Nördliche Sonnenausrichtung.


Apartmentbereiche:

Wohnfläche (Bruttoprivatfläche) 78,40 m2
Balkon 3,60 m2

Küche und Wohnzimmer 27,80 m2
Waschküche 1,90 m2
Schlafzimmer 1 11,05 m2
Badezimmer 3,75 m2
Suite 2 - 13,30 m2
Schrank - 1,80 m2
Badezimmer Suite 2 - 13,30 m2


Materialien:

Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt vom Typ Cortizo, mit lackierter Oberfläche und Doppelverglasung mit Sonnen- und Wärmeschutz.

Eichenholzböden (mehrschichtig mit einer abschließenden Schicht aus edlem Holz, im Wohnzimmer, in den Fluren, in den Atrien und in den Schlafzimmern; rektifizierte großformatige Keramik in der Küche und in den Badezimmern; Keramikdeck auf dem Balkon. Fußleisten aus weißem, wasserabweisendem MDF oder furniert aus Eichenholz.

Gipswände, außer in den Nassbereichen der Badezimmer, die aus großformatiger rektifizierter Keramik bestehen.

Decken Zwischendecken aus Gipskarton.

Tischlerarbeiten wie Küchenschränke, Kleiderschränke und Türen aus Eichenfurnier. Alternativ: MDF mattweiß lackiert.

Hängende Sanitärkeramik vom Typ ROCA.


Ausrüstung:

Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Geschirrspüler und Waschmaschine im Waschraum.

Heizen und Kühlen mit Klimaanlage – Multisplits mit LG Deluxe-Innenwandgeräten oder gleichwertigem Gerät.

Erwärmung von Sanitärwasser mit einer Ariston-Wärmepumpe oder einem gleichwertigen Gerät.


Gemeinschaftsräume der Wohnanlage:

Eigentumswohnungszimmer

Garten im Freien


Standort und Entfernung von Sehenswürdigkeiten:

Diese Wohnung befindet sich in der begehrtesten Gegend der Stadt Matosinhos und vereint die Nähe zum Meer und den Stränden von Matosinhos und Foz do Douro sowie zum Parque da Cidade, der als der größte Stadtpark des Landes gilt wenige Gehminuten entfernt, mit allen Annehmlichkeiten, die urbane Zentralität garantieren kann.

Sie können Ihren Morgenlauf machen, eine Mittagspause für ein Surf-Workout einlegen oder Ihren Tag mit einem Kaffee am Meer oder einem köstlichen gegrillten Fisch zum Abendessen ausklingen lassen.

Strand von Matosinhos 10 Minuten zu Fuß;
Stadtpark 5 Minuten zu Fuß;
U-Bahn (Câmara de Matosinhos) 10 Minuten zu Fuß;
Supermarkt - 5 Minuten zu Fuß;
Câmara de Matosinhos 14 Minuten zu Fuß;
Fisch- und Meeresfrüchterestaurants 15 Minuten zu Fuß;
Porto de Leixões 18 Minuten zu Fuß;
Porto Centro 10 Minuten mit dem Auto;
Flughafen – 10 Minuten mit dem Auto.


Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2025 geplant.


* Die Bilder entsprechen möglicherweise nicht diesem Bruchteil.


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