Verkauf wohnung Setúbal von 44 m²

VORSTELLUNG DES ERNEUERUNGSPROJEKTS „SEAWORKERS

Innerhalb weniger Jahre erschien Setúbal in aller Munde als charmante, fußgängerfreundliche Stadt mit einem der besten Märkte der Region, einem Strand, großartigen Restaurants, Kunst, Musik und, um das Ganze abzurunden, einer einladenden und herzlichen Expat-Community. Deren Ziel ist es, allen Neuankömmlingen das Gefühl zu geben, zu Hause zu sein, und gleichzeitig in lokale Unternehmen zu investieren, um der Stadt zum Wohlstand zu verhelfen und aktive „Gäste“ in unserem neuen Heimatland zu sein.

Wenn Ihnen das alles gefällt, dann habe ich die richtige Immobilie für Sie. Rua Trabalhadores do Mar liegt in der Nähe von allem: Ein 5-minütiger Spaziergang bringt Sie zum Mercado do Livramento, den Restaurants auf der Sado-Seite, ein paar weitere Minuten und Sie sind am Praça do Bocage, dem Strand und dem beliebten Rockalot Café Avenida Luísa Todi liegt mit allen Verkehrsmitteln praktisch vor Ihrer Haustür. Sie brauchen kein Auto!

Es handelt sich um ein zweiphasiges Projekt: Die ersten vier Wohnungen, die bald (März 2024) verfügbar sein werden, sind Maisonetten. Die Preise variieren zwischen 295.000 Euro und 315.000 Euro, je nachdem, ob sie einen Blick auf Sado/Burg haben oder nicht. Hierbei handelt es sich um renovierte Apartments mit zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern in einem einfachen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das seinen ganzen Charme bewahrt hat (eines ist bereits reserviert).

Die Apartments verfügen über eine voll ausgestattete Küche inklusive Waschmaschine und Trockner sowie Vorinstallation für eine Split-Klima-/Heizanlage. Die doppelt verglasten Fenster werden den Energieausweis verbessern, der vor den Renovierungsarbeiten mit einem ehrenvollen C begann.

Der zweite Teil des Projekts wird voraussichtlich bald beginnen. Die Wohnungen werden von Grund auf neu gebaut, da das Gebäude unter Beibehaltung seiner Fassaden entkernt wurde und als historisches Erbe gilt. Insgesamt gibt es 7 Apartments (2 sind bereits reserviert), vom T1-Apartment bis zum Maisonette-Apartment mit 3 Schlafzimmern. Die Preise variieren zwischen 187.500 Euro und 406.250 Euro. Die Wohnungen werden über wunderschöne hohe Decken verfügen und das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet sein. Der Rest wird eine Standardrenovierung sein, wie z. B. doppelt verglaste Fenster, Vorinstallation einer Split-Klimaanlage/Heizung und auch der Energieausweis wird hervorragend sein. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin für diese Wohnungen ist Ende 2024. Alle Wohnungen benötigen zusätzliche zwei Monate, um eine Wohngenehmigung zu erhalten.

Folgendes ist jetzt verfügbar:

T2 Duplex 100,45m2 => 295.000 Euro
T2 Duplex 103,50m2 => 295.000 Euro
T2 Duplex 103,50m2 => 315.000 Euro

Folgendes wird in einem Jahr verfügbar sein:

T1 Erdgeschoss/ 44m2 => 187.500 Euro
T2 Erdgeschoss/74m2 => 312.500 Euro
T1 Erdgeschoss/ 44m2 => 187.500 Euro
T2 Etage 1/ 99m2 => 337.500 Euro
T3 Duplex/ 140m2 => 406.250 Euro

Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie mich unter
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+351 963 298 210
AMI 11220

Bitte beachten Sie, dass die 3D-Bilder nur zur Orientierung dienen.
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