Venta casa Thessaloníki de 360 m²

En una parcela inclinada de 130 m², en el evocador casco antiguo de Ano Poli ("Ciudad Alta"), junto al Monasterio de San David, Antico Rosso se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Tesalónica.

La propiedad ofrece una vista panorámica (incluso desde la planta baja) de la ciudad de Tesalónica, el Golfo de Termaicos y el Monte Olimpo. Esta vista sin obstáculos nunca se verá obstaculizada, la parcela frente a la propiedad se ha caracterizado como catalogada para conservación, lo que garantiza que nunca se construirá ningún edificio.

Disposición

La propiedad tiene una superficie total de aprox. 360 m2 y está organizado en cuatro (4) niveles:

Sótano (archivo, biblioteca y zona de trabajo, almacén general con taquillas y sala de calderas)
Biblioteca en la planta baja con un pequeño jardín y una oficina con WC, garaje, patio de entrada (con espacio de garaje adicional para un coche pequeño)
Primer piso (sala y comedor, cocina, habitación de visitas con baño)
Segundo piso (dormitorio principal con altillo y balcón, cuarto de niños con balcón, pasillo con área de almacenaje, baño principal)

Debido a la disposición de la escalera y la ubicación de las dos entradas, existe la posibilidad de uso independiente de las plantas. También está previsto un ascensor. El edificio se caracteriza exteriormente por la piedra y los ladrillos hechos a mano y por las contraventanas de madera (“mashrabiya”) que refuerzan la función bioclimática del edificio en su conjunto. Estas contraventanas funcionan como protectores solares, pero no impiden la vista desde el interior de la casa. También existe una comunicación visual entre plantas que permite la entrada de luz natural a la zona central del edificio.

La casa está equipada con calefacción central, chimenea en el salón principal, sistema de alarma, sistemas de ventilación adicionales en las puertas, sistema de ventilación activa en el sótano y una plaza de aparcamiento especialmente designada.
Oportunidades de inversion
Antico Rosso podría transformarse en un exclusivo hotel boutique de lujo con hasta 6 habitaciones, lo que lo convierte en una perspectiva de inversión ideal. Otra alternativa es gestionarlo como un B&B/albergue, perfecto para escapadas a la ciudad, ya que ofrece vistas únicas y se puede ir andando al centro. La propiedad también se puede dividir en 2 apartamentos diferentes de 2 plantas.




El edificio ha sido publicado repetidamente en revistas de arquitectura de Grecia y del extranjero. Entre 1998 y 2003, ha sido incluido en el “Atlas Phaidon de la Arquitectura Mundial Contemporánea”, como uno de los 1.000 mejores edificios del mundo.




Ubicación
El área inmediata que rodea Antico Rosso presenta un sentido palpable de la historia. Los visitantes pueden seguir los pintorescos senderos que serpentean alrededor de Ano Poli, la iglesia de San David protegida por la UNESCO y la fortaleza de Yedi Kule, todos ellos a poca distancia. Tabernas tradicionales griegas se alinean en las calles adoquinadas.

Aventurarse unos minutos más a pie (aproximadamente 15-20 min) le llevará al centro de Tesalónica, donde podrá buscar antigüedades en el antiguo mercado romano, tomar un café alrededor de la famosa Torre Blanca o disfrutar de la vibrante zonas de fiesta de Ladakida y Valaoritou.

Hay fácil acceso a la carretera de circunvalación de Tesalónica y a la carretera nacional, mientras que se puede llegar al aeropuerto y al puerto de SKG en 20 y 7 minutos respectivamente.