Продажа дом Thessaloníki площадью 360 кв.м

На наклонном участке площадью 130 кв.м., в атмосферном старом квартале Ано Поли («Верхний город»), рядом с монастырем Святого Давида, Antico Rosso расположен в одном из самых престижных районов Салоник.

Из объекта открывается панорамный вид (даже с первого этажа) на город Салоники, залив Термаикос и гору Олимп. Этот беспрепятственный вид никогда не будет ограничен: участок перед домом внесен в список подлежащих сохранению, что гарантирует, что никакое здание никогда не будет построено.

Макет

Недвижимость имеет общую площадь ок. Площадь 360 кв.м. и состоит из четырех (4) уровней:

Подвал (архив, библиотека и рабочая зона, универсальный магазин со шкафчиками и котельной)
Библиотека на первом этаже с небольшим садом и кабинетом с туалетом, гаражом, входным двором (с дополнительным гаражом для небольшого автомобиля)
Первый этаж (гостиная и столовая, кухня, гостевая комната с санузлом)
Второй этаж (главная спальня с мансардой и балконом, детская комната с балконом, коридор с кладовой, главная ванная комната)

За счет планировки лестничной клетки и расположения двух входов имеется возможность независимого использования этажей. Также предусмотрен лифт. Внешне здание отличается камнем и кирпичом ручной работы, а также деревянными ставнями («машрабия»), которые усиливают биоклиматическую функцию здания в целом. Эти ставни действуют как солнцезащитные экраны, но не загораживают вид изнутри дома. Между этажами также имеется визуальная связь, что позволяет естественному свету проникать в центральную зону здания.

Дом оборудован центральным отоплением, камином в главной гостиной, сигнализацией, дополнительной системой вентиляции дверей, системой активной вентиляции в подвале и специальным парковочным местом.
Инвестиционные возможности
Antico Rosso может быть преобразован в эксклюзивный роскошный бутик-отель на 6 номеров, что делает его идеальной инвестиционной перспективой. Другая альтернатива — это отель типа «постель и завтрак»/хостел, идеально подходящий для отдыха в городе, поскольку он обеспечивает уникальные виды и находится в нескольких минутах ходьбы от центра. Объект также можно разделить на 2 разные 2-этажные апартаменты.




Здание неоднократно публиковалось в архитектурных журналах Греции и за рубежом. В период с 1998 по 2003 год он был включен в «Атлас современной мировой архитектуры Файдона» как одно из 1000 лучших зданий в мире.




Расположение
Непосредственная территория, окружающая Antico Rosso, представляет собой ощутимое ощущение истории. Посетители могут прогуляться по живописным тропам, вьющимся вокруг Ано Поли, церкви Святого Давида, находящейся под защитой ЮНЕСКО, и крепости Еди Куле - все они находятся в нескольких минутах ходьбы. На мощеных улицах расположены традиционные греческие таверны.

Пройдя еще несколько минут пешком (около 15-20 минут), вы попадете в центр Салоник, где вы сможете поохотиться за антиквариатом на Древнеримском рынке, выпить кофе у знаменитой Белой башни или насладиться оживленной оживленной жизнью. партийные районы Ладакида и Валаориту.

Рядом находится кольцевая дорога Салоник и национальное шоссе, а добраться до аэропорта и порта SKG можно за 20 и 7 минут соответственно.