857.500 €
Ref. TER_3366_21954
Venta terreno Pegões de 109000 m²
8 fotos
Características :
- Superficie habitable (m²): 34931.00
- Superficie terreno (m²): 109000.00
Descripción :
TER_3366
Terreno rústico con 108.508 m2, ubicado al sur de Pegões-Gare entre este núcleo y el ferrocarril.
Actualmente se encuentra desocupado o sin uso y con una cubierta arbórea y arbustiva que presenta una forma predominantemente trapezoidal con la mayor dimensión - alrededor de 380 m - orientación norte, y la dimensión más pequeña - alrededor de 283 m - orientación sur.
El área está actualmente clasificada por el PDM vigente como desarrollo habitacional mixto nivel IV (Pegões-Gare) para el cual se indican parámetros para densidad bruta de 20 viviendas / ha y densidad neta (aplicada a áreas exclusivamente para vivienda u otros usos urbanos).
complementario) de 30 viviendas / ha.
Estos valores se traducirán a su vez en parámetros de ocupación máxima de suelo de 0,25 y uso de 0,45 y un número máximo de plantas de tres.
Teniendo en cuenta su ubicación en una perspectiva territorial cercana, en relación con Pegões-Gare, así como en una perspectiva territorial más amplia, en relación con el territorio del condado, se puede ver que es muy privilegiado.
Por estar ubicado junto a una estación de ferrocarril y una carretera nacional, así como a una distancia de menos de 5 km de la carretera 13, a 53 km de la ciudad de Montijo, Puente Vasco da Gama y Aeropuerto, y a 9 km de la A2 a Setúbal, Lisboa y Algarve.
El puerto de Setúbal está a solo 35 km; todo ello nos lleva a concluir que sin duda se beneficia de una accesibilidad excepcional.
Así, se presentó un PIP, que fue aprobado por la Municipalidad de Montijo, en el que se proponen 19 lotes con un área total de: 59,381m2
área de despliegue máxima total de 23,752.40 m2
Área máxima de construcción de 34,931m2.
Los lotes 16 al 19 se desplegarán en banda y para los lotes restantes el despliegue es aislado, con una distancia mínima hasta el límite del lote de 9 metros.
¡Excelente oportunidad!
¡¡Compruebe su visita!!
Vea nuestras propiedades en (url oculto)
Contáctenos en + (teléfono oculto) y + (teléfono oculto)
Categoría Energética: Exento
#ref:TER_3366_21954
Terreno rústico con 108.508 m2, ubicado al sur de Pegões-Gare entre este núcleo y el ferrocarril.
Actualmente se encuentra desocupado o sin uso y con una cubierta arbórea y arbustiva que presenta una forma predominantemente trapezoidal con la mayor dimensión - alrededor de 380 m - orientación norte, y la dimensión más pequeña - alrededor de 283 m - orientación sur.
El área está actualmente clasificada por el PDM vigente como desarrollo habitacional mixto nivel IV (Pegões-Gare) para el cual se indican parámetros para densidad bruta de 20 viviendas / ha y densidad neta (aplicada a áreas exclusivamente para vivienda u otros usos urbanos).
complementario) de 30 viviendas / ha.
Estos valores se traducirán a su vez en parámetros de ocupación máxima de suelo de 0,25 y uso de 0,45 y un número máximo de plantas de tres.
Teniendo en cuenta su ubicación en una perspectiva territorial cercana, en relación con Pegões-Gare, así como en una perspectiva territorial más amplia, en relación con el territorio del condado, se puede ver que es muy privilegiado.
Por estar ubicado junto a una estación de ferrocarril y una carretera nacional, así como a una distancia de menos de 5 km de la carretera 13, a 53 km de la ciudad de Montijo, Puente Vasco da Gama y Aeropuerto, y a 9 km de la A2 a Setúbal, Lisboa y Algarve.
El puerto de Setúbal está a solo 35 km; todo ello nos lleva a concluir que sin duda se beneficia de una accesibilidad excepcional.
Así, se presentó un PIP, que fue aprobado por la Municipalidad de Montijo, en el que se proponen 19 lotes con un área total de: 59,381m2
área de despliegue máxima total de 23,752.40 m2
Área máxima de construcción de 34,931m2.
Los lotes 16 al 19 se desplegarán en banda y para los lotes restantes el despliegue es aislado, con una distancia mínima hasta el límite del lote de 9 metros.
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Categoría Energética: Exento
#ref:TER_3366_21954
- Clase energética: No comunicado
- Emisiones de gases de efecto invernadero: No comunicado
Anuncio presentado por:
Imobiliária Elite
Rua Dr. António Manuel Gamito, nº1
2900-056 - Setúbal
Portugal
www.imobiliariaelite.pt
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