Venta villa Abbasanta de 210 m²

Granja con establos.
en un fascinante contexto típicamente sardo,
Podere Aiga está situado en el campo del municipio de Abbasanta, cerca del Nuraghe Aiga, en un contexto ambiental típicamente sardo, rodeado de Nuraghi, manantiales y paisajes incontaminados.
En una zona conocida por la cría de caballos, el Podere Aiga, de reciente construcción, consta de un terreno de aproximadamente cuatro hectáreas totalmente vallado, en su mayor parte con los tradicionales muros de piedra originales renovados.
En la finca hay: casa principal, dependencia, establo, garaje y pocilga.
La casa principal, de aproximadamente 150 m2, se distribuye en dos niveles (baja y sótano) y consta de: entrada, salón con cocina abierta, tres dormitorios dobles, uno con baño privado y vestidor, otro baño y lavadero; Bodega con dos habitaciones en el sótano.
La casa tiene aislamiento térmico, techo aislado y carpintería con contraventanas, y dispone de: dos estufas de pellet y preinstalación para bombas de calor.
La dependencia de aproximadamente 60 m2 es habitable y apilada como cobertizo para herramientas, y dispone de un baño.
El establo dispone de cuatro amplios garajes, una sala técnica (central fotovoltaica, depósito de agua de pozo artesiano) y un trastero con baño.
El garaje tiene dos plazas de aparcamiento una al lado de la otra.
La pocilga/box para los perros dispone de una zona vallada.
En el suelo, fértil y apto para cualquier cultivo, encontramos un joven olivar de 35 plantas y varios robles centenarios.
El suministro de agua está garantizado por un pozo artesiano periódicamente autorizado, mientras que el suministro de electricidad se realiza mediante la conexión a la red y mediante un sistema de paneles fotovoltaicos de 4,5 KW.
También hay una barbacoa y un horno de ladrillo, y conductos para cables y tuberías de agua por todo el terreno que rodea las construcciones. La propiedad tiene:
* todos los documentos en orden,
* APE Clase B,
* certificado de usabilidad.
Gratis de inmediato, incluidos muebles y equipos.
Dada la posición central de la isla, se puede llegar a todos los principales aeropuertos de Cerdeña en poco más de una hora.
Precio: 395.000 euros.
[email protected] - www.sardahousing.com

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Breve información Abbasanta
El municipio de Abbasanta está situado en la meseta basáltica del mismo nombre, a 30 kilómetros de Oristano, en una zona principalmente de pastos, rica en manantiales y bosques de alcornoques y robles. La ciudad es un centro importante de Barigadu que debe su nombre a la antigua creencia de que sus aguas tenían propiedades curativas.
Abbasanta, ciudad de 2.700 habitantes, centro de slow food del casizolu (queso típico de vaca), es conocida desde la antigüedad y no es casualidad que hoy se encuentre en el centro de la carretera principal, la carretera estatal 131.
En la época romana se conocía como Ad Medias Acquas. El posterior Aba Sancta (agua bendita) se menciona por primera vez en el XII. La presencia humana en la zona se remonta al Neolítico, mucho antes de la llegada de los romanos, como lo demuestra el dolmen de S'Angrone. El pozo sagrado de Calegastea, la tumba de los Gigantes de Sos Ozzastros y numerosos complejos nurágicos datan de la Edad del Bronce. El más famoso es el nuraga de Losa, a tres kilómetros de la localidad.
Otro nuraga importante es el de Zuras, de una sola torre, datado entre los siglos XIV y XII a.C., desde cuya terraza se pueden contemplar otros yacimientos, como el nuraga polilobulado de Aiga, con restos de un poblado de mediados del II milenio a.C.
Dispuesto alrededor de la iglesia parroquial de Santa Caterina d'Alessandria, el centro histórico de la ciudad es muy característico y enriquecido por edificios tradicionales de piedra basáltica. La iglesia fue construida en el siglo XVI sobre las ruinas de un nuraga de planta gótico-catalana, pero fue completamente renovada en estilo renacentista a finales del siglo XIX.
También son interesantes a nivel naturalista el Parque de S. Agostino, cuatro hectáreas de robledal cerca de la pequeña iglesia de origen bizantino de S. Agostino, con sus muristenes (pequeñas construcciones habitadas durante las fiestas del santo), y las Fuentes de Bonorchis, un espacio natural no lejos de la tumba de los gigantes Su Pranu, la zona funeraria de Mesu Enas y la Domus de Janas.
Hoy en día, la economía de la ciudad se basa en la pequeña artesanía (procesamiento de metales y corcho), los servicios y la agricultura-pastoral, con zonas verdes muy dedicadas a la cría de ganado vacuno y ovino.
En la zona de ''Tanca Regia'' existe un importante centro de cría equina.
La ciudad alberga 2 helipuertos, unidades caninas, algunos depósitos militares, la Escuela de Policía y los cazadores de Cerdeña.
La posición geográfica en el centro de la carretera estatal 131 dcn (Abbasanta - Nuoro - Olbia) es verdaderamente estratégica en Cerdeña. De hecho, la red de carreteras permite conexiones fáciles con el valle de Tirso, Mandrolisai, Barigadu y todos los centros que dominan Carlo Felice. El centro también es atendido por las FF.SS. (Ferrocarriles del Estado
Clase energética: B - IPE: 0,00kWh/m2 año