Venta villa Azeitão de 325 m²

Villa de lujo de 4 dormitorios en Quinta dos Foios, Vila Nogueira de Azeitão.

La casa Foios es una casa única por sus características.
Situada en el "corazón" de Quinta dos Foios, esta villa es una mezcla de elegancia y buen gusto, donde los detalles constructivos y la calidad de los materiales marcan la diferencia.

La casa está ubicada en un terreno de 543m2, con una superficie bruta de construcción de 399m2, (353m2 de superficie habitable), de los cuales 130m2 se encuentran en el sótano.

La planta sótano está muy bien distribuida, con espacio para 4 vehículos, con instalación para carga de vehículos eléctricos y zona técnica. Dispone de un generoso lavadero para tratamiento de ropa, con caída de ropa desde la última planta e instalación sanitaria completa.

En la planta baja hay una habitación de doble altura con entrepiso, calentada por una estufa de doble cara. El salón tiene grandes ventanales con acceso directo a la terraza privada donde hay barbacoa y aseo. La cocina es independiente y equipada con acceso comunicante al salón, también dispone de dormitorio/despacho e instalación sanitaria. Todos los espacios son de buen tamaño y acogedores.

En el 1er piso hay una generosa suite con closet, gabinetes lacados en blanco, instalación sanitaria, iluminación natural indirecta desde un tragaluz en el techo, un generoso balcón orientado al este, 2 dormitorios con closets y grandes ventanales, con acceso común a la terraza con vista. la piscina y hacia la Serra da Arrábida, un baño completo con bañera y sanitarios suspendidos.

En el exterior encontramos un gran espacio ajardinado con césped natural, riego automático y piscina para disfrutar de momentos de ocio y entretenimiento.

La arquitectura audaz y contemporánea de esta casa destaca por sus grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y también la impresionante vista del paisaje circundante, concretamente de la imponente Serra da Arrábida. Esta casa refleja la preocupación del arquitecto por la sostenibilidad y la eficiencia energética, con el uso de materiales naturales como el corcho de la región, de altas prestaciones energéticas y acústicas.

Esta villa es una excelente opción para quienes buscan una casa moderna y sostenible, con materiales de alta calidad, ubicada en una prestigiosa urbanización cerca del centro histórico de Vila Nogueira de Azeitão. En los alrededores encontrará todos los servicios y comercios locales.

Esta región es conocida por sus impresionantes paisajes y playas de aguas cristalinas, por su gastronomía y productos de alta calidad, vinos, quesos y dulces de excelente calidad, apreciados en todo el mundo. Azeitão está aproximadamente a 14 km de Setúbal y de las playas de Arrábida, a 30 km de Lisboa y del aeropuerto Humberto Delgado.

Características acabados y equipamiento:

- Piscina de 7m x 4m con calefacción solar;

- Jardín con césped natural y plantas y árboles autóctonos;

- Cerramientos de grandes aberturas, marca Navarra, con corte térmico y vidrio térmico laminado Planit-herm;

- Persianas de lamas regulables;

- Pisos de madera laminada hidrofóbica, marca QuickStep (en todos los espacios habitables);

- Escaleras con peldaños de consola, totalmente revestidas de madera;

- Moldura de cortina integrada en los techos, en todas las ventanas;

- Puerta de seguridad;

- Rejas en vidrio laminado/templado;

- Acabado exterior en corcho natural (MDFachada da Amorim, SA) con tratamiento de protección UV;

- Aire acondicionado en todos los espacios habitables;

- Preinstalación de sistema domótico (persianas e iluminación);

- Aspiración centralizada;

- Cocina equipada (horno, microondas, placa de inducción, frigorífico empotrado, campana extractora);

- Baños con iluminación cenital natural (lucernarios);

- Sistema de calefacción con estufa de leña de doble cara, en posición central;

- Sistema de ACS solar térmico forzado de 300 litros, con preinstalación para bomba de calor;

- Preinstalación para sistema fotovoltaico;

- Punto de recarga para vehículos eléctricos;

- Techos de pladur con iluminación LED;

- Puerta seccional automatizada;

- Sistema de riego automático.

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Como agente inmobiliario independiente, tengo autonomía para organizar mi agenda y brindarte un servicio de calidad en todas las etapas del proyecto, desde la primera visita hasta la entrega de llaves.

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Irene Días
DIA Portugal
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