Verkoop villa Azeitão van 325 m²

Luxe villa met 4 slaapkamers in Quinta dos Foios, Vila Nogueira de Azeitão.

Het Foios huis is door zijn karakteristieken een uniek huis.
Gelegen in het "hart" van Quinta dos Foios, is deze villa een mix van elegantie en goede smaak, waarbij de constructiedetails en de kwaliteit van de materialen het verschil maken.

De woning is gelegen op een perceel van 543m2, met een bruto bouwoppervlakte van 399m2, (353m2 woonoppervlak), waarvan 130m2 zich in de kelder bevindt.

De kelder is zeer goed verdeeld, met ruimte voor 4 voertuigen, met installatie voor het opladen van elektrische voertuigen en een technische ruimte. Het heeft een royale wasruimte voor het behandelen van kleding, waarbij de kleding van de bovenste verdieping valt en een complete sanitaire installatie.

Op de begane grond bevindt zich een dubbelhoge kamer met een mezzanine, verwarmd door een dubbelzijdige kachel. De woonkamer heeft grote ramen met directe toegang tot het privéterras waar zich een barbecue en toilet bevinden. De keuken is zelfstandig en voorzien van aansluitende toegang tot de woonkamer, tevens beschikt deze over een slaapkamer/kantoor en sanitaire installatie. Alle ruimtes zijn ruim en uitnodigend.

Op de 1e verdieping bevindt zich een royale suite met vaste kast, wit gelakte kasten, sanitaire installatie, indirect natuurlijk licht door een dakraam op het dak, een royaal balkon op het oosten, 2 slaapkamers met vaste kasten en grote ramen, met gemeenschappelijke toegang tot het terras met uitzicht het zwembad en richting Serra da Arrábida, een complete badkamer met ligbad en hangende toiletten.

Buiten vinden we een grote tuinruimte met natuurlijk gras, automatische irrigatie en een zwembad om te genieten van momenten van ontspanning en amusement.

De gedurfde en eigentijdse architectuur van dit huis valt op door de grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten en ook door het adembenemende uitzicht op het omringende landschap, namelijk de imposante Serra da Arrábida. Dit huis weerspiegelt de zorg van de architect op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie, met het gebruik van natuurlijke materialen zoals kurk uit de regio, met hoge energie- en akoestische prestaties.

Deze villa is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een moderne en duurzame woning, met hoogwaardige materialen, gelegen in een prestigieuze urbanisatie dichtbij het historische centrum van Vila Nogueira de Azeitão. In de omgeving vindt u alle diensten en lokale winkels.

Deze regio staat bekend om zijn prachtige landschappen en stranden met kristalhelder water, om zijn hoogwaardige gastronomie en producten, wijnen, kaas en snoepjes van uitstekende kwaliteit, gewaardeerd over de hele wereld. Azeitão ligt op ongeveer 14 km van Setúbal en de stranden van Arrábida, op 30 km van Lissabon en de luchthaven Humberto Delgado.

Kenmerken afwerkingen en uitrusting:

- Zwembad 7m x 4m met zonneverwarming;

- Tuin met natuurlijk gazon en inheemse planten en bomen;

- Kozijnen met grote openingen, merk Navarra, met thermische snede en gelaagd Planit-herm thermisch glas;

- Verstelbare lamellenjaloezieën;

- Gelamineerde hydrofobe houten vloeren, merk QuickStep (in alle woonruimtes);

- Trap met consoletreden, geheel bekleed met hout;

- Gordijnlijst geïntegreerd in de plafonds, op alle ramen;

- Beveiligings deur;

- Afschermingen in gelaagd/gehard glas;

- Buitenkant afgewerkt met natuurlijke kurk (MDFachada da Amorim, SA) met UV-beschermingsbehandeling;

- Airconditioning in alle woonruimtes;

- Pre-installatie van domoticasysteem (zonwering en verlichting);

- Centraal stofzuigen;

- Uitgeruste keuken (oven, magnetron, inductiekookplaat, inbouwkoelkast, afzuigkap);

- Badkamers met natuurlijke plafondverlichting (dakramen);

- Verwarmingssysteem met dubbelzijdige houtkachel, centraal gelegen;

- 300 liter geforceerd thermisch zonne-warmwatersysteem, met pre-installatie voor een warmtepomp;

- Pre-installatie voor fotovoltaïsch systeem;

- Oplaadpunt voor elektrische voertuigen;

- Gipsplaatplafonds met LED-verlichting;

- Geautomatiseerde sectionaalpoort;

- Automatisch irrigatiesysteem..

IAD is een digitaal vastgoedbedrijf en een merk dat in verschillende landen aanwezig is, gebaseerd op professionaliteit en transparantie, en werkt samen met alle bureaus met een AMI-licentie.

Als onafhankelijk vastgoedmakelaar heb ik de autonomie om mijn planning te organiseren en u een kwaliteitsvolle service te bieden in alle fasen van het project, vanaf het eerste bezoek tot de overhandiging van de sleutels.

Als deze woning aan uw wensen voldoet, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie!

Irene Dias
IAD Portugal
#ref: 101143