Venta villa Calpe - Costa Blanca de 315 m²

¡Lista para entrar a vivir y disfrutar! Villa de lujo nueva construcción en venta en Calpe, en urbanización Empedrola, situada a 4,5 Km del mar (Playa La Fustera, Benissa) y a 5 Km del centro urbano de Calpe que ofrece todo tipo de servicios y facilidades. Esta villa de diseño moderno disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar y al Peñón de Ifach (símbolo de la Costa Blanca), de máxima privacidad y tranquilidad (calle sin salida) y de mucho sol (orientación Sureste, estupendos amaneceres). Está ubicada en una parcela llana de esquina de 1.000 m2 (+ parcela llana de esquina adyacente de 1.000 m2, en conjunto suman 2.000 m2), y tiene una superficie total construida de 315 m2 distribuidos en dos plantas de la siguiente manera: en la planta principal tenemos el porche y hall de entrada, garaje de 30 m2 (que accede directamente en la propiedad), 1 amplio dormitorio de 16 m2 con vestidor y 1 baño en-suite, 1 baño, 1 sala de TV de 15 m2 (que perfectamente se podría convertir en el cuarto dormitorio), lavadero equipado con lavadora y secadora, despensa (con frigorífico extra), fabuloso salón comedor cocina con isla (50 m2, concepto todo abierto) y estupendo porche de 35 m2 que se fusiona con la terraza exterior de 75 m2 donde tenemos una bonita piscina de forma rectangular de 45 m2 con efecto sin fin. Me gustaría mencionar que todas las estancias de esta planta conectan directamente con la terraza de la piscina. Se accede a la planta alta a través de una bonita escalera interior de diseño. En la planta alta tenemos 2 amplios dormitorios (18 m2 + 15 m2), ambos con vestidor, 2 baños en-suite (dormitorio principal con bañera flotante) y con una terraza privada compartida de 25 m2. Esta villa destaca por su bonito diseño vanguardista, por sus grandes ventanales y por sus acabados y calidades. Entre su equipamiento destacamos: suelo radiante con termostatos independientes (sistema aerotermia, mínimo consumo, máxima eficiencia), climatización por conductos para la distribución de aire acondicionado con termostatos independientes, carpintería exterior de la prestigiosa marca Cortizo con acabado en color gris antracita con mecanismos oscilobatientes y doble acristalamiento de seguridad Sun Guardian para la refracción solar y rotura de puente térmico, persianas automáticas en dormitorios, puerta principal con cierre de seguridad y tres puntos de anclaje, barandillas exteriores de cristal laminar 4+4 con cantos pulidos y base U de aluminio, carpintería interior de diseño, armarios roperos correderos con sistema modular acabados en color blanco, cocina con isla con electrodomésticos incluidos marca SIEMENS (frigorífico 1 puerta integrable y congelador 1 puerta integrable, horno compacto, microondas, placa de inducción 4 zonas, lavavajillas integrables, campana extractora de humos integrada en la placa de inducción, lavadora y secadora), suelos porcelánicos de gran formato, baños totalmente equipados y azulejos exclusivos, sistema de domótica, sistema de alarma y video vigilancia (dispone de cámaras de seguridad en todo el perímetro de la vivienda de los accesos así como el hall de entrada), instalación de punto de recarga para coches eléctricos o híbridos enchufables en garaje. La parcela se halla totalmente vallada dotándola de mucha privacidad. Una puerta corredera da acceso para vehículos con sistema de apertura automática y otra peatonal conectadas mediante video portero garantizan un control total de los accesos. Los muros exteriores con terminación en piedra seca y el hormigón impreso de acceso (con amplia capacidad de aparcamiento para 3 vehículos), conforman una confortable visión de la parte exterior de la vivienda. El jardín es muy bonito, con varios espacios diferenciados y con riego automático (bajo mantenimiento) e iluminación exterior. Además, es importante mencionar que la propiedad incluye una segunda parcela edificable de 1.000 m2 situada en la parte trasera de la propiedad principal.

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