Vendita villa Calpe - Costa Blanca di 315 mq

Pronto per trasferirti e divertirti! Villa di lusso di nuova costruzione in vendita a Calpe, nel complesso residenziale Empedrola, situato a 4,5 km dal mare (Playa La Fustera, Benissa) e a 5 km dal centro urbano di Calpe che offre tutti i tipi di servizi e strutture. Questa villa dal design moderno gode di impressionanti viste panoramiche sul mare e sul Peñón de Ifach (simbolo della Costa Blanca), massima privacy e tranquillità (cul-de-sac) e tanto sole (orientamento sud-est, splendide albe). Si trova su un terreno pianeggiante ad angolo di 1.000 m2 (+ terreno adiacente pianeggiante ad angolo di 1.000 m2, insieme fanno 2.000 m2), e ha una superficie costruita totale di 315 m2 distribuita su due piani come segue: al piano terra piano terra Al piano nobile abbiamo il portico e ingresso, un garage di 30 mq (da cui si accede direttamente alla proprietà), 1 ampia camera da letto di 16 mq con spogliatoio e 1 bagno en suite, 1 bagno, 1 sala TV di 15 m2 (che potrebbe essere perfettamente convertito nella quarta camera da letto), lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice, dispensa (con frigorifero extra), favoloso soggiorno, cucina con isola (50 m2, tutta aperta) e meraviglioso portico di 35 m2 che si fonde con la terrazza esterna di 75 mq dove abbiamo una bellissima piscina rettangolare di 45 mq dall'effetto infinito. Vorrei ricordare che tutte le stanze di questo piano si collegano direttamente alla terrazza della piscina. Si accede al piano superiore tramite una bellissima scala interna di design. Al piano superiore abbiamo 2 ampie camere da letto (18 mq + 15 mq), entrambe con spogliatoi, 2 bagni en-suite (camera padronale con vasca galleggiante) e un terrazzo privato condiviso di 25 mq. Questa villa si distingue per il suo bellissimo design d'avanguardia, le sue ampie finestre, le sue finiture e qualità. Tra le sue dotazioni segnaliamo: riscaldamento a pavimento con termostati indipendenti (sistema aerotermico, minimo consumo, massima efficienza), aria condizionata canalizzata per la distribuzione dell'aria condizionata con termostati indipendenti, carpenteria esterna del prestigioso marchio Cortizo con finitura grigio antracite con basculante. meccanismi anta-ribalta e doppi vetri di sicurezza Sun Guardian per rifrazione solare e taglio termico, tende automatiche nelle camere da letto, porta d'ingresso con serratura di sicurezza e tre punti di ancoraggio, ringhiere esterne in vetro stratificato 4+4 con bordi lucidi e base a U in alluminio, interni di design. falegnameria, armadi scorrevoli con sistema modulare rifiniti in bianco, cucina con isola con elettrodomestici di marca SIEMENS inclusi (frigorifero con 1 porta integrata e congelatore con 1 porta integrata, forno compatto, microonde, piano cottura a induzione a 4 zone, lavastoviglie integrata, cappa aspirante fumi integrata nel piano cottura a induzione, lavatrice e asciugatrice), pavimenti in gres porcellanato di grande formato, bagni completamente attrezzati e piastrelle esclusive, sistema domotico, sistema di allarme e videosorveglianza (ha telecamere di sicurezza attorno al perimetro dell'alloggiamento d'ingresso così come l'ingresso hall), installazione di un punto di ricarica per auto elettriche o ibride plug-in nel garage. La trama è completamente recintata, garantendo molta privacy. Una porta scorrevole consente l'accesso carrabile con sistema di apertura automatica ed un'altra porta pedonale collegata da videocitofono garantisce il totale controllo degli accessi. I muri esterni rifiniti in pietra a secco e l'accesso in cemento stampato (con ampio parcheggio per 3 veicoli) formano una comoda visione dell'esterno della casa. Il giardino è molto bello, con diversi spazi e con irrigazione automatica (bassa manutenzione) e illuminazione esterna. Inoltre è importante segnalare che la proprietà comprende un secondo terreno edificabile di 1.000 mq situato nella parte posteriore della proprietà principale.

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