Venta villa Tavira de 955 m²

PROPIEDAD CON LICENCIA ALTA

Esta fantástica propiedad se encuentra a sólo unos minutos en coche del centro de la ciudad de Tavira, es una propiedad única con gran potencial para establecerse en la región y dedicarse al negocio de alojamiento local (ya implementado). Tiene un terreno de 5200m2 con un área total de construcción de 858.90m2 para la casa principal que ofrece 3 estudios y 6 departamentos de 1 recámara y 97m2 para una casa de una sola planta de 2 recámaras siendo casa de los propietarios. Todo el terreno de la propiedad está vallado y muy bien aprovechado con:
En la entrada encontramos, tras abrir el portón eléctrico, un camino asfaltado, a la zona de aparcamiento de 10 plazas y acceso a la casa principal así como varios caminos que dan acceso a la propiedad y otras zonas del jardín. La zona de ocio cuenta con una buena zona ajardinada de césped con piscina, su deck con pérgola y ducha que dan al sur. La piscina de agua salada tiene unas dimensiones de 6x12m y al lado también hay una piscina infantil de 3x3m. Toda esta zona está llena de vegetación, con césped, palmeras y arbustos además de una terraza con barbacoa y lavavajillas. El jardín que se extiende hacia el este de la propiedad es de fácil mantenimiento con grava y diferentes tipos de árboles.
En la parte trasera de la casa, el terreno bien cuidado nos ofrece muchos árboles frutales: limones, naranjas, granados, albaricoques, higos.
Cruzando la acera de entrada y dirigiéndonos a la casa principal, accedemos por una puerta maciza de madera totalmente labrada, que nos da acceso al recibidor de la villa, que a través de un pasillo y vestíbulo tiene acceso a las habitaciones de la planta. piso y a una imponente escalera que nos da acceso a las habitaciones de la planta superior.
Todos los apartamentos ubicados en la planta baja tienen acceso a amplias terrazas con BBQ. En esta planta también se encuentra un despacho y un lavadero.
En el primer piso, todos los apartamentos tienen balcones con vistas abiertas a la región vinícola o al mar.
En la planta baja de la imponente casa principal encontramos una sala con barra y cocina que puede usarse como sala de juegos, área social y comedor, u otra para rentabilizar aún más el negocio. Hay 2 baños y mucho espacio de almacenamiento.
La casa de los propietarios tiene una arquitectura típica del Algarve, con 2 dormitorios, armario, 2 baños, 1 de ellos en suite, despacho, cocina, salón y lavadero. La casa tiene todas las ventanas orientadas al sur, a la gran terraza cubierta con barbacoa y huerto. Tenemos acceso al solárium/azotea de la casa a través de una escalera exterior, donde se puede disfrutar de unas maravillosas vistas de los viñedos ubicados en la zona y de todo el vasto paisaje rural donde se ubica esta magnífica propiedad.
La casa tiene cédula B, además de ser una casa que data del año 1983, es de excelente construcción y está muy bien equipada con medios modernos para un bajo consumo eléctrico como: 9 paneles solares para agua caliente con refuerzo de caldera de gas. para los días sin sol y de apoyo a la calefacción de gas, 22 paneles fotovoltaicos para producción de energía. También hay una bomba de calor como complemento para calentar el agua y calentadores de la casa principal. Calefacción central en vestíbulo, dormitorios y estudios así como aire acondicionado en estas estancias, doble acristalamiento en todas las ventanas con mosquiteras. Todas las ventanas y puertas tienen contraventanas y algunas tienen rejas. La casa de los propietarios está equipada con 2 estufas, aire acondicionado y 2 paneles solares para agua caliente. También se instaló una campana en la pared exterior del lado norte para aislamiento térmico.
Hay agua corriente, sin embargo se utiliza un pozo que con una bomba bombea y filtra el agua a un tanque de 6000 litros que a su vez se bombea a la casa principal. Hay fosas sépticas en la propiedad que están conectadas directamente al alcantarillado municipal. Los distintos fosos están equipados con bombas para este fin.
La propiedad es un producto muy particular y único para quienes quieren dedicarse y continuar con este negocio de hostelería donde los costos de mantenimiento y servicios públicos están controlados o para quienes simplemente quieren disfrutar con su familia de una magnífica propiedad a solo unos minutos en auto. la hermosa ciudad de Tavira.

En IAD Portugal compartimos negocio con cualquier consultor o agencia inmobiliaria 50/50.
#referencia: 85843