Golden Visa Portugal: cómo obtener la residencia por inversión

¿Qué es la Golden Visa en Portugal?

La Golden Visa es es un programa  de residencia dirigido a inversores extranjeros que no sean ciudadanos de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo.

Lanzado en 2012 bajo el nombre de Permiso de Residencia para Inversión (ARI), la Golden Visa fue diseñada para atraer inversores extranjeros y estimular la economía portuguesa. Ofrece un permiso de residencia a cambio de una inversión calificada.
 

¿Cuáles son los beneficios del Golden Visa?

La Golden Visa permite a su titular y a su familia vivir y trabajar en Portugal. También permite viajar libremente dentro de la UE y el Espacio Schengen.
Después de 5 años, el titular de la Golden Visa puede solicitar la nacionalidad portuguesa.

También puede beneficiarse de las ventajas fiscales previstas en el IFICI, como el tipo impositivo fijo del 20 % sobre la renta. Además, puede estar exento de impuestos sobre los ingresos obtenidos en el extranjero durante 10 años, así como del impuesto sobre sucesiones y donaciones.
 

¿Cómo obtener la Golden Visa?

En 2025, una reforma del programa Golden Visa eliminó el sector inmobiliario de la lista de inversiones elegibles.

Sin embargo, todavía existen varias opciones para postularse:

• Realizar una inversión de 500.000 € en fondos de capital privado o capital de riesgo en Portugal.
• Hacer una donación de 500.000 € para la investigación científica pública o privada en Portugal.
• Hacer una donación de 250.000 € para apoyar la producción artística o la preservación del patrimonio cultural nacional.
• Invertir 500.000 € para crear una empresa comercial en Portugal con al menos cinco empleos permanentes.

Los fondos de inversión deben estar registrados en la CMVM, la Autoridad del Mercado de Valores portuguesa, y tener una duración mínima de cinco años.

Otorgado por un período de dos años, la Golden Visa puede renovarse si la inversión se mantiene. Para conservarla, el titular debe permanecer en el territorio un mínimo de 7 días el primer año y 14 días cada dos años. Finalmente, no debe tener antecedentes penales en Portugal ni estar sujeto a una prohibición de entrada o residencia en el Espacio Schengen.