AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO

Entre Certaldo et Gambassi Terme dans une position panoramique vallonnée, à vendre volumes de récupération d'un corps de ferme avec possibilité de créer un bâtiment résidentiel pouvant être divisé en plusieurs unités immobilières. Le volume global est d'environ 750 m2. Grand terrain entourant la propriété pour jardins et parking. Accès par chemin privé.

Ancienne ferme composée de quatre fermes et de 147 hectares de terrain entièrement regroupés. Le corps principal est composé d'un beau manoir d'environ 1 100 m2 (structuré sur trois niveaux plus caves en sous-sol) avec 40 pièces, chapelle privée et beau jardin indépendant, ainsi qu'un bâtiment sur deux niveaux de 600 m2 au total avec d'anciennes caves au rez-de-chaussée et deux appartements au premier étage, et une annexe indépendante de 300 m2 (ancien hangar à outils et tracteurs).

Dans la commune de Montespertoli, à une vingtaine de kilomètres de Florence, située au cœur des collines du Chianti Putto, une ferme avec une ferme dont les parties les plus anciennes ont été construites dans les années 1400. L'ensemble comprend deux unités immobilières d'habitation et un grand débarras ou débarras (anciennes caves à vin) ainsi qu'un local cave, le tout pour une surface totale d'environ 850 m2.

Belle ferme avec un ancien corps de ferme datant de 1400 situé au sommet d'une colline et 10 hectares de terres agricoles. Le bâtiment comprend deux unités d'habitation, un grand débarras (anciennement cave à vin) ainsi qu'un local cave, le tout pour une surface totale d'environ 850 m2. Les unités sont divisées et indépendantes, avec la possibilité d'être reliées entre elles par l'ouverture d'une porte intérieure, en respectant en aucune manière la distribution qui leur est assignée et leur fonctionnalité et se composent comme suit : Unité 1 (Appartement Maître) - Rez-de-chaussée avec grande pièce à usage de cuisine-salle à manger et salon avec grande cheminée (dim.

Belle propriété avec manoir de campagne d'environ 1 100 m2, structurée sur trois niveaux plus caves en sous-sol. La propriété mesure environ 2 000 mètres carrés au total et se compose d'une villa de 40 pièces avec chapelle privée et beau jardin indépendant, d'un bâtiment sur deux étages de 600 mètres carrés au total avec d'anciennes caves au rez-de-chaussée et de deux appartements au premier étage, ainsi que d'une annexe indépendante (ancien hangar à outils et tracteurs) de 300 mètres carrés.

Appartement au deuxième et dernier étage d'un immeuble de seulement 6 logements, situé dans une excellente zone panoramique semi-centrale. L'appartement mesure environ 70 m2 et est structuré comme suit : grand et lumineux séjour avec cuisine et 2 terrasses, couloir, chambre avec terrasse, salle de bain avec douche et fenêtre. Garage d'environ 25 m2 en sous-sol.

Appartement 4 pièces de 110 m2, au premier étage d'un immeuble situé à quelques pas du centre. La maison se compose d'un hall d'entrée, grand séjour avec séjour avec cheminée, salle à manger avec coin cuisine et buanderie/cellier, terrasse couverte, couloir, 2 chambres doubles avec parquet (dont une avec terrasse), salle de bains avec douche et fenêtre.

Maison de ville indépendante structurée sur 2 niveaux, avec garage et 2 entrepôts. La superficie de la maison est d'environ 105 m2 et se répartit comme suit : rez-de-chaussée avec séjour/cuisine voutée, relié au garage et cave par une porte intérieure ; premier étage avec 3 chambres (dont une pouvant servir de cuisine ou de salon), salle de bain avec fenêtre.

Maison de ville indépendante, libre sur 3 côtés et structurée sur 2 niveaux, avec garage et cour exclusive. La superficie de la maison est d'environ 145 m2, plus un entrepôt et un garage d'environ 50 m2 au total, plus une cour privée entourant le bâtiment. La maison est divisée comme suit : rez-de-chaussée surélevé avec entrée par la terrasse, séjour, salle à manger avec coin cuisine, couloir, chambre, salle de bains ; 1er étage avec 2 grandes chambres doubles, salle de bains avec fenêtre, terrasse.

Appartement de 3 pièces d'environ 65 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien du centre historique de Montaione. La maison se compose d'un hall d'entrée, cuisine, séjour avec cheminée (utilisable comme deuxième chambre), bureau avec placard, chambre, salle de bain avec fenêtre, balcon, local technique/débarras avec accès depuis le balcon.

Bel appartement indépendant au premier étage plus combles, avec entrée simple, cour privative, garage et cave. La maison a fait l'objet d'une rénovation récente (2021), mesure 105 mètres carrés cadastraux et se compose comme suit : entrée depuis la terrasse, grand et lumineux séjour, cuisine avec buanderie-cellier, couloir, chambre double et chambre simple toutes deux avec terrasse, salle de bain avec douche et fenêtre ; grenier avec puits de lumière, placard et grande fenêtre donnant sur une belle terrasse panoramique d'environ 10 m2 avec pergola.

En position vallonnée avec intimité et calme absolus, belle propriété avec ferme typique en pierre, annexe à reconstruire et 4 hectares de terrain avec vignoble, oliveraie, terres arables et bois. La ferme est structurée sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), mesure environ 550 m2 et est divisée comme suit : - Maison sur 2 étages d'environ 160 m2 avec entrée, cuisine, WC, couloir et entrepôt au rez-de-chaussée, séjour avec terrasse de 30 m2, 4 chambres et salle de bain au premier étage ; - Cave et remise à outils agricoles de 200 m2 au total, grande loggia de 83 m2, 3 entrepôts/caves, débarras, loggia de 20 m2 avec four, le tout situé au rez-de-chaussée.

LOCATION AVEC PROPRIÉTAIRE VENTE Appartement au premier étage avec entrée dans seulement 2 logements, composé d'un séjour/cuisine, une chambre double, salle de bain avec douche et fenêtre, 2 placards. La maison est vendue entièrement meublée et est en bon état. Système de chauffage au gaz naturel, sans frais de copropriété. La propriété est actuellement louée.

En position vallonnée avec de magnifiques vues panoramiques sur Volterra et la Balze, propriété avec ferme d'environ 200 m2 au total, grange de 80 m2 et 19 hectares de terrain agricole. La ferme est structurée sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent encore les anciennes écuries et entrepôts tandis que le premier étage servait de résidence.

Villa d'environ 400 m2, libre sur 3 côtés et structurée sur 3 niveaux, avec un parc exclusif d'environ 3 000 m2. L'immeuble si présenté en style rustique avec facilité en pierre et mattoni, intérieurement et ainsi structuré : - rez-de-chaussée avec grand et lumineux séjour avec cheminée, cuisine-salle à manger, loggia avec four à bois extérieur, couloir, 2 chambres, 2 salles de bains ; - premier étage/grenier avec 1 pièce actuellement utilisée comme chambre, mezzanine ouverte sur le séjour, terrasse et grand débarras mansardé ; - sous-sol avec séjour-cuisine, 1 grande chambre, salle de bain, 2 placards.

Maison de ville indépendante de construction récente, structurée sur deux niveaux et libre sur trois côtés. Le bien mesure environ 75 m2 au total et est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour-cuisine, cour à l'arrière du bâtiment ; premier étage avec couloir, chambre double, chambre simple, salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un grenier mansardé.

Appartement indépendant avec jardin, situé au rez-de-chaussée d'une ferme toscane typique en pierre. La maison est entièrement rénovée et mesure environ 75 m2, dispose d'une entrée indépendante depuis la loggia et se compose d'un séjour avec cheminée et belles voûtes en briques, cuisine, couloir, chambre double, salle de bains, placard. Grand jardin bordé d'une clôture couverte de haie, accès allée avec portail automatisé.

En position panoramique vallonnée et proche du centre - Partie mitoyenne d'une maison de campagne, structurée sur 2 niveaux et libre sur 3 côtés, avec entrée indépendante, garage, entrepôts, jardin et terrain. La propriété est divisée comme suit : - Appartement au 1er étage avec accès par un escalier exclusif, entrée, cuisine-salle à manger avec coin cuisine et terrasse panoramique, salon, couloir, 3 chambres doubles dont une avec terrasse, salle de bain avec fenêtre, 2 terrasses, grenier non accessible ; - Débarras au rez-de-chaussée, avec accès depuis la cour ; - Garage au rez-de-chaussée plus 2 grandes pièces, débarras et 2 entrepôts au sous-sol, le tout pour environ 200 mètres carrés au total.

Dans un excellent quartier résidentiel au calme, appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée surélevé, avec entrée indépendante sur cour exclusive. La maison se compose d'un séjour, cuisine avec accès à la terrasse, couloir, 2 chambres doubles, salle de bain avec fenêtre et placard. Local garage d'environ 25 m2, situé au sous-sol.

Bel appartement de 8 pièces de 140 m2 plus greniers, terrasse et garage. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble situé dans la zone centrale, il est composé d'un hall d'entrée, couloir, grande cuisine ouverte sur le séjour avec une belle cheminée, quatre chambres, bureau (pouvant également servir de salon ou de chambre), deux salles de bains avec fenêtre, escalier en brique menant au grenier et à la belle terrasse sur le toit avec une splendide vue panoramique.