AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO

Dans une position vallonnée avec une vue panoramique fantastique, ferme avec ferme en pierre, grange indépendante et 20 hectares de terres agricoles avec terres arables et bois. Le bâtiment principal d'environ 350 mètres carrés au total est structuré sur 2 niveaux, la grange mesure env. 260 m2, pour un total de 610 m2.

Appartement 4 pièces d'environ 90 m2, dans un immeuble de seulement 2 logements situé au centre. La maison se compose d'un hall d'entrée, cuisine-salle à manger avec grande terrasse, salon (utilisable comme troisième chambre), 2 grandes chambres doubles, salle de bains avec fenêtre. Entrepôt d'environ 25 m2, local technique et petite cour située au sous-sol, avec accès depuis la terrasse de l'appartement.

En position panoramique à flanc de colline et à quelques pas du centre ville, mas en pierre, structuré sur 2 niveaux et libre sur 3 côtés, avec 26 hectares de terres agricoles. Le bâtiment mesure environ 550 m2 au total et se répartit comme suit : - 2 logements indépendants (1 maison de ville de 7 pièces d'environ 165 m2 au total à usage rural et un appartement de 4 pièces au 1er étage d'environ 95 m2 déruralisé) ; - partie d'un bâtiment rural sur 2 étages d'environ 170 m2 avec une terrasse panoramique d'environ 40 m2, entièrement à restaurer.

A quelques pas du Golf de Castelfalfi, une belle villa libre sur 4 côtés, faisant partie d'un ensemble immobilier ancien rénové en 2006. La maison, d'une superficie d'environ 91 mètres carrés, se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une chambre double, d'une chambre avec deux lits simples, de deux salles de bains (dont une dans la chambre principale).

Ancien bourg rural resté intact dans sa structure originale, il occupe une position panoramique dominante sur le territoire rural de la Commune de San Gimignano. Entouré de toutes parts de terres agricoles cultivées et de forêts, le noyau est composé de différents bâtiments accessibles par des chemins privés internes aux unités individuelles.

Appartement de 3 pièces au premier et dernier étage, situé dans un quartier résidentiel semi-central. L'appartement est structuré comme suit : séjour-cuisine avec terrasse, couloir, 2 chambres, salle de bain avec fenêtre. Services publics indépendants, système thermo-hydraulique au méthane, entrée de seulement 3 maisons. Garage d'environ 18 m2, en sous-sol. Propriété en bon état, habitable et disponible immédiatement.

Appartement récemment construit et récemment rénové (2020), avec entrée indépendante et cour exclusive, situé au premier étage d'un petit immeuble dans une zone vallonnée panoramique. La maison mesure 60 mètres carrés utiles et se compose d'un séjour/cuisine avec cheminée et terrasse avec une belle vue panoramique, couloir, 2 chambres, salle de bain avec douche et fenêtre.

Studio au deuxième étage d'un immeuble ancien du centre historique avec toit et façades en pierre rénovés. L'appartement mesure environ 40 m2 et est structuré comme suit : salon-salle à manger avec deux fenêtres, un arc le sépare de la zone nuit (meublée d'un lit double et d'une armoire) et de la salle de bain.

Centre historique de San Gimignano - Dans une position stratégique dans la célèbre station touristique et avec une excellente fréquentation, entreprise de restauration à vendre. La structure dispose d'une salle de 28 places plus 70 places à l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée comprenant 2 fours Rational, d'une salle de bain ; il dispose également d'un entrepôt/atelier avec cave, accessible depuis l'extérieur de la cuisine.

Appartement de standing de 220 m2 au premier étage, avec entrée indépendante, jardin privatif et 2 places de parking privatives. La maison se compose comme suit : entrée au rez-de-chaussée par un escalier exclusif, premier étage avec grand séjour avec grande cheminée, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, bureau avec escalier pour accéder à la troisième chambre dans la tourelle.

Appartement d'environ 70 mètres carrés au total, situé dans le centre historique de Montaione dans un petit immeuble de seulement 3 logements. L'appartement se compose comme suit : rez-de-chaussée avec buanderie/débarras avec accès depuis les escaliers de la copropriété, mezzanine avec cuisine-séjour avec cheminée, premier étage avec chambre et salle de bain.

Appartement au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien du centre historique, situé sur la route urbaine de la Via Francigena. Composé d'une entrée, séjour, cuisine avec cheminée, chambre, salle de bain avec douche et fenêtre. Services publics indépendants, chauffage au gaz naturel, plafonds avec poutres en bois et briques en terre cuite, entrée de seulement 4 maisons.

Appartement de deux pièces situé en mezzanine d'un immeuble de construction récente. La propriété se compose d'une cuisine-séjour, d'une grande terrasse d'où vous pourrez admirer une belle vue panoramique, d'une chambre double en mezzanine, d'une salle de bain avec douche et fenêtre. Charges indépendantes, chauffage au gaz naturel, parking privé. L'appartement est actuellement loué.

Immeuble ancien de 4 appartements, situé le long de l'itinéraire urbain de l'ancienne Via Francigena et donc adapté à la création d'une chambre B&B à louer. Premier étage avec 2 maisons réparties comme suit : - Appartement 4 pièces d'environ 75 m2 composé de cuisine-salle à manger, séjour, 2 chambres, salle de bain avec fenêtre ; - Appartement 3 pièces d'environ 65 m2 divisé en séjour-salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain avec fenêtre.

Appartement indépendant de 4 pièces avec grande terrasse, au premier étage d'un immeuble situé le long du tracé urbain de la Via Francigena. La maison se compose comme suit : entrée par un escalier intérieur de propriété exclusive, cuisine-salle à manger, séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, salle de bain avec fenêtre.

Ferme indépendante avec grand jardin, située en position vallonnée avec une belle vue panoramique sur la campagne de Volterra et à quelques kilomètres de la ville étrusque. La propriété a été construite récemment (2014) en utilisant des matériaux de haute qualité et en suivant les canons classiques du style toscan tels que les façades en pierre et le toit en tuiles et tuiles.

Maison de ville située dans un complexe résidentiel immergé au cœur des collines toscanes, caractérisé par des couchers de soleil et des vues à couper le souffle ; l'emplacement est idéal pour se détendre et pour rejoindre les destinations artistiques et culturelles les plus importantes de la Toscane telles que San Gimignano à seulement 8 km et Volterra à environ 20 km.

Appartement de deux pièces au rez-de-chaussée, situé dans un quartier résidentiel à quelques pas du centre. Composé d'une cuisine-séjour, d'une chambre double, d'une salle de bain avec douche, d'un jardin à l'arrière de la propriété, d'une cour devant l'entrée ainsi que d'un parking non couvert. Chauffage au gaz naturel, utilisateurs indépendants.

Ferme sur les collines de Lari avec piscine, court de tennis et 2 hectares de terrain. Dans un secteur vallonné, dans la verdure et avec une belle vue panoramique sur la campagne environnante, ferme d'environ 250 mètres carrés composée au rez-de-chaussée d'un grand espace ouvert servant de salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine, cellier, salle de bain et buanderie, escalier en pierre d'origine menant au premier étage où se trouvent 4 chambres avec hauts plafonds : une grande chambre principale, une chambre avec salle de bain, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain, une terrasse et un petit jardin avec vue sur le château médiéval de Lari.

Maison de ville sur deux niveaux avec entrée indépendante et jardin, située dans un petit village campagnard de construction récente. Rez-de-chaussée avec entrée, séjour-salle à manger, kitchenette, chambre double, salle de bains ; mezzanine avec bureau-chambre. Jardin exclusif surplombant une vallée verdoyante, parc commun avec piscine, parking avec place de parking non couverte.