Ingrid Crabouiller

ETAULES - QUARTIER CALME Découvrez cette agréable maison de plain-pied d''une surface d''environ 90 m² qui se situe dans un secteur très paisible de l''Ile d''Etaules. Implantée sur un jardin de 500 m² environ, elle propose un environnement agréable et chaleureux. La maison offre un espace de vie confortable avec trois chambres, un spacieux salon de 40 m² baigné de lumière naturelle et une cuisine moderne de style américain.

ROYAN - FACE A LA PLAGE DE PONTAILLAC En plein cœur du quartier prisé de Pontaillac, à Royan, un magnifique appartement de type T3 vous attend. Doté d''une confortable surface de 90 m² et bénéficiant d''une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest, ce bien se situe au dernier étage d''un immeuble bourgeois des années 1950 Cet appartement se compose d''un séjour spacieux de 36 m² offrant une vue imprenable sur la mer, de deux chambres , d''une cuisine américaine aménagée, d''une salle d''eau moderne et d''un toilette.

A saisir proche de la Grande Côte, TERRAIN A BATIR VIABILISE ST PALAIS SUR MER constituant le lot n°3 d''un lotissement privé de 4 lots avec portail pour accèder au lotissement. Surface totale : 618m² Emprise au sol : 224m² Terrain situé dans une zone sismique faible, dans une zone à aléa fort pour le retrait et gonflement des sols argileux et aux abords d''un monument historique (dans le périmètre de 500m autour du "Phare de Terre Nègre" et ses dépendances).

VAUX SUR MER - T2 PONTAILLAC A deux pas de la plage et des commerces, appartement de 33 m² en parfait état, très lumineux bénéficiant d''une belle terrasse avec vue dégagée, orientée ouest, offrant un espace propice à la convivialité et à la farniente. Il est situé au 3ème et dernier étage, d''une résidence sécurisée avec piscine Très bien agencé, il offre une belle entrée avec placard menant à un séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, à une chambre avec placard, une salle d''eau et des toilettes séparés.

Meschers-sur-Gironde - Maison de Ville Rénovée en Plein Centre Idéalement située en plein centre de Meschers-sur-Gironde, cette maison de ville de 105 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable à deux pas des commerces, services et animations. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un cellier fonctionnel et des WC séparés.

Proche Saujon - Villa Spacieuse avec Piscine à Sablonceaux Située sur la commune de Sablonceaux, à proximité immédiate de Saujon, cette villa aux grands volumes est un véritable havre de paix en pleine campagne. Dès l''entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour/salle à manger de 60 m², baigné de lumière et ouvrant sur une grande véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l''année.

ROYAN QUARTIER PONTAILLAC VILLA 250m² Magnifique villa individuelle de 250 m² sur trois niveaux au cœur du quartier recherché de Pontaillac à Royan, construite en 1940. Dotée d''une exposition sud-est, cette demeure bénéficie d''un excellent état intérieur et d''un chauffage au gaz de ville. La cuisine indépendante aménagée embrasse une vue sur les 537 m² de terrain.

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE 2 TETES SAUJON Situation idéale pour cette maison vendue en viager occupée sur la commune de Saujon. Située au bout d''un lotissement tranquille, cette maison de plain-pied bénéficie de 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda et un garage attenant. Plusieurs abris de jardin complètent cette propriété qui est bichonnée par les deux propriétaires nés tous les deux en 1952.

Charmante Maison de Ville Rénovée au Cœur de Meschers-sur-Gironde À seulement une centaine de mètres de l''église et du centre de Meschers-sur-Gironde, cette maison en pierres, entièrement rénovée avec goût, allie charme authentique et confort moderne. Dès l''entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité.

VAUX SUR MER - PROCHES COMMERCES A saisir, maison contemporaine en cours de rénovation. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger/cuisine de 61.8m avec cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre et une salle d''eau avec WC; à l''étage, un palier dessert 4 chambres et deux salles d''eau avec WC.

A saisir proche de la Grande Côte, TERRAIN A BATIR VIABILISE ST PALAIS SUR MER constituant le lot n°2 d''un lotissement privé de 4 lots avec portail pour accèder au lotissement. Surface totale : 624m² Emprise au sol : 225m² Terrain situé dans une zone sismique faible, dans une zone à aléa fort pour le retrait et gonflement des sols argileux et aux abords d''un monument historique (dans le périmètre de 500m autour du "Phare de Terre Nègre" et ses dépendances).