Programme neuf MERDE ET DEMEURES Région de Lisbonne

Bienvenue à Villa Santa Marta, une propriété contemporaine, unique, de construction neuve, répartie sur 5 niveaux, d’une surface de 700 m² et d’un jardin privatif de 160 m², abondant en prestations et équipements de haut de gamme. Idéalement située au sein d'une voie privée, cette propriété de très grand standing bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement deux pas de l'Avenida da Liberdade – nichée à l'angle de Louis Vuitton et de JNcQUOI, l’avenue la plus prestigieuse de Lisbonne. Villa Santa Marta bénéficie d’une localisation exceptionnelle pour profiter des meilleures boutiques de mode ainsi que d’une offre culturelle et gastronomique hors pair.

- la quintessence du luxe en plein cœur de l'Avenida da Liberdade -

Construction neuve – La fin des travaux étant prévue pour juin 2025.

Une propriété de très grand luxe répartie sur une surface de 700 m², un jardin paysager de 160 m² et deux piscines (une intérieure et une extérieure). Cette demeure moderne est un chef d’œuvre architectural jouissant d’une attention méticuleuse aux détails et offrant des prestations de très haut de gamme.

Le plan d'étage de la propriété est actuellement réparti en 3 suites et 7 salles de bains, mais offre la flexibilité d’effectuer des changements et des ajustements sur les aménagements intérieurs, le design, les caractéristiques, les matériaux, les équipements, les marques, les finitions ainsi que sur les choix paysagers jusqu'en avril 2024.

Le premier étage de la propriété mesure 182 m² et comprend une galerie d'entrée imposante, une chambre d’hôtes / appartement de femme de chambre de 45 m² et des espaces de rangement généreux de 50 m² pour la réserve, le garde-manger et la buanderie.

Le deuxième étage de la propriété mesure 182 m² et inclus un espace fitness somptueux conçu pour le bien-être et la détente disposant :
• une piscine à contre-courant
• un jacuzzi pour 4 personnes
• un hammam pour 4 personnes
• un sauna pour 4 personnes
• un bassin d’immersion d’eau froide
• une salle de massage de 25 m²
• une cheminée et un home cinéma

La salle de sport de 36 m² a été conçue pour être entièrement équipée par la marque réputée Technogym.

Le troisième étage de la propriété mesure 155 m² et est desservi par un escalier flottant qui mène à de magnifiques volumes cuisine, salle à manger, séjour, salon et home cinéma, aérés et ouverts, soigneusement conçus pour se détendre et recevoir. La magnifique cuisine dinatoire aménagée et équipée en enfilade s’ouvre sur un îlot de grande taille. La zone de restauration et de réception offre une cave à vin pouvant contenir 250 bouteilles ainsi qu’une cheminée design de très grande taille. Cet étage dispose de grands ouvrants fait de portes coulissantes du sol au plafond qui fusionne harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs pour une perspective élargie et visuellement dégagée sur une cour immaculée de 160 m², comprenant:
• de vastes terrasses offrant de nombreuses options pour s'asseoir, se restaurer et se détendre en plein air
• un jardin paysager avec pelouse, arbres et plantes méditerranéennes (et un système d'arrosage automatique)
• une piscine ensoleillée avec une paroi transparente s’ouvrant sur la piscine intérieure
• un fire pit et/ou une cheminée en plein air
• une cuisine d’été avec barbecue intégré et salon abrités des regards par des pergolas astucieusement réparties
• une douche extérieure nichée parmi la végétation

Le quatrième étage de la propriété mesure 145 m² et comprend une suite majestueuse, deux superbes dressings et des salles de bains dignes d'un spa, avec des vanités de taille généreuse, des douches à effet pluie et une baignoire surdimensionnée. Cet étage comprend également un grand bureau et un espace salon, tous deux bénéficiant de double hauteur sous plafond et de vues dégagées sur le jardin verdoyant.

Le cinquième étage de la résidence mesure 50 m² et comprend une suite de taille généreuse.

Parmi les autres équipements et caractéristiques de la propriété, on trouve de plus :
• un ascenseur privé en verre desservant les cinq étages
• des planchers radiants sur toute la propriété
• une cave à vin professionnelle intégrée du sol au plafond (avec une capacité de 250 bouteilles)
• des électroménagers de cuisine haut de gamme (Gaggenau ou similaire)
• une grande cheminée intégrée dans le salon
• un système domotique entièrement intégré contrôlable via smartphone/tablette
• un équipement audio/vidéo intégré de grande qualité (intérieur et extérieur)
• un système d'éclairage haut de gamme sur toute la maison contrôlable via smartphone/tablette (domotique)
• une entrée sécurisée avec porte blindée
• un système d'alarme sur toute la résidence avec caméras contrôlables à distance
• un système d'interphone vidéo
• la salle de sport inclus des équipements cardio et de musculation Technogym tels que Kinesis Personal, station de musculation multifonctions, vélo elliptique, vélo de spinning, velo assis, et rameur