Vente appartement Lavagna de 97 m²

Le Palazzo Kemar contribue à la rénovation urbaine du beau village de Cavi, en Ligurie. Ce sera un palais plein de personnalité et prestigieux, à l'architecture classique, revisitée dans une touche moderne.

De par ses caractéristiques constructives, le Palazzo Kemar représente un excellent exemple de construction durable. Les principales raisons pour lesquelles il peut être défini comme tel sont le type de matériaux utilisés pour la construction et les systèmes qui seront mis en place.

Fabriqué avec des techniques innovantes et respectueuses de l'environnement, en veillant à la réduction des pertes de chaleur et à la fourniture d'énergie à partir de sources renouvelables, grâce à l'utilisation d'un système photovoltaïque. De ce fait, le bâtiment est en classe énergétique A, la plus élevée exigée par la législation en vigueur.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Troisième étage, 97 m2 plus balcon. Espace de vie spacieux, espace ouvert qui abrite la cuisine et le séjour, beaucoup de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures et à l'excellente exposition sud, couloir, deux salles de bains et deux chambres. Si vous le souhaitez, à ce stade, nous pouvons personnaliser l'appartement en fonction de vos besoins spécifiques.

Borgo di Cavi di Lavagna, Ligurie, votre maison entre mer et collines. Livraison fin 2023.

LA PLAGE : Longue d'environ quatre kilomètres, la plage du petit village de Lavagna est l'une des étendues de sable les plus belles et les plus longues de la Riviera, qui se distingue par la présence de la plage, baignée par une mer très propre, qui s'ouvre vers infinité d'anciennes routes commerciales.

Depuis le balcon du palais de Kemar. Surplombant directement le golfe du Tigullio, entre Lavagna et Sestri Levante, le hameau de Cavi conserve un certain charme avec ses ruelles, sa plage de sable à 200 mètres de la maison et sa tradition historique.

ÉVALUATIONS
1- Avantages fiscaux. Le fait que les nouveaux appartements soient issus de la démolition d'un immeuble permettra aux acheteurs de bénéficier du bonus correspondant, grâce à d'importants allègements fiscaux.

2- Le bien-être est une valeur de plus en plus partagée, la prise de conscience progressive d'un mode de vie sain a également des répercussions sur le foyer. Le Palazzo Kemar est un bâtiment durable et intégré, une maison tournée vers l'avenir, capable de conserver sa valeur et en harmonie avec l'environnement.

Le conseil et la vente sont confiés à Immobiliare Santalfredo, une réalité établie dans le secteur. Pour prendre rendez-vous et définir les détails de votre nouveau logement, appelez le 0396908137 | Site dédié au projet : www.palazokemar.it

Remarques : possibilité de garage simple à partir de 49 000. Place de parking couverte 30 000 €.

OÙ : BORGO CAVI DI LAVAGNA. Territoire fertile et riche en végétation. Adorable ville animée, station balnéaire dotée d'une large plage de sable fin, avec port de plaisance moderne. GOLFE DE TIGULLIO : Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COMMENT ARRIVER AU VILLAGE DE CAVI, GÊNES. En train, lignes Rome-Gênes et Bologne-Gênes ; voiture, autoroute A7 MI-GE et A12 GE-SP, sortie Lavagna ; avion, aéroport de Gênes.

Classe énergétique : A4 - IPE : 18,06 kWh/m2 an