Vente appartement Le Barcarès de 113 m²

Dans la résidence NAUTICA, venez découvrir cette superbe MARINA composée de 2 logements indépendants entièrement rénovés. Vous serez séduit par son calme et la vue sur l''étang.

Le rez-de-chaussée de 71m² propose un séjour/salon lumineux de 34m² ouvert sur une grande terrasse ombragée avec cuisine équipée (Arthur Bonnet), une belle chambre avec accès terrasse, une spacieuse salle d''eau avec douche à l''italienne et un cabinet de toilettes séparé.
Au premier étage, un appartement de 42m² dispose d''un accès indépendant. Entièrement rénové en 2021, il offre un séjour ouvert sur la terrasse exposée plein Sud avec cuisine équipée (Arthur Bonnet), une 1ère chambre dispose d''une très jolie vue sur la Marina quant à la 2nde chambre, elle bénéficie d''une mezzanine (
Les +++:
- Climatisations réversibles.
- 2 mouillages avec ponton privé pour bateau.
- Terrasse de 45m² orientée plein Sud.
- Prestations de qualité.
- Exposition SUD.
- Vendu meublé avec 2 parkings.
Biens soumis aux statuts de la copropriété : 3 lots vendus sur un total de 67 lots (dont 45 lots principaux). Charges prévisionnelles annuelles pour l''ensemble 2140€. DPE (en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Réf mandat 1370. Honoraires charge vendeur. Contact : Jean-Marc LOLMEDE - Agent commercial - 06.27.49.00.91 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.