Vente appartement Lisbonne de 47 m²

Appartement d'une chambre à Lisbonne, situé dans le centre-ville, avec un excellent accès aux transports en commun, aux zones commerçantes et touristiques. Un bon emplacement permet de profiter de la ville, de ses sites culturels et historiques.
Le bien dispose d'un grand séjour, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain.
Les finitions sont modernes et d'excellente construction.
L'appartement est situé
- à 450 m du parc Eduardo VII ;
- à 1,4 km de l'Hypermarché ;
- à 2,7 km du musée Calouste Gulbenkian ;
- 4,6 km de l'hôpital Santa Maria ;
- 7,6 km du centre commercial Colombo.Nouveau développement avec un emplacement privilégié à Lisbonne. Situé au centre-ville, avec un excellent accès aux transports en commun, aux commerces et aux zones touristiques.
Ce nouveau développement a des finitions de haute qualité.
Un bon emplacement permet de profiter de la ville, de ses sites culturels et historiques.
C'est juste
- à 350 m de divers restaurants et cafés ;
- à 350 m de la salle de sport la plus proche ;
- à 400 m de la Place Marquês de Pombal ;
- à 500 m de la station de métro Avenue ;
- 560 m de l'hôpital Santa Marta ;
- à 600 m du parc Eduardo VII ;
- à 1,3 km du centre commercial ;
- 2,4 km de l'Université Nova de Lisbonne.
Les invités et les propriétaires auront accès aux commodités du club : concierge, hall, piscine sur le toit, salle de sport, restaurant, services conceptuels, magasin, bar et services de nettoyage.
Options de revenus :
Deux alternatives s'offrent aux propriétaires durant les 5 premières années d'activité :
1- 4% de garantie de loyer. Au bout de 5 ans, il passera automatiquement à un modèle variable.
2- Modèle variable :
5-6% de revenus variables estimés et non garantis, attendus lors de la construction
atteint sa maturité avec des taux d'occupation et d'ADR optimaux (année 2 ou 3).
Répartition des revenus à 50/50 entre le propriétaire et l'exploitant, avec environ 15/85 des coûts en faveur du propriétaire.
Livraison du projet 2ème trimestre 2025
Performance Énergétique: B
#réf:0622/23