Vente appartement Livorno de 123 m²

250 000 euros Via del Fagiano : excellente opportunité. Dans l'une des rues les plus calmes et peu fréquentées par les véhicules, nous vous proposons un appartement confortable et ensoleillé au sixième étage d'une élégante copropriété de la fin des années 1960.
Notre résidence, à moderniser, se compose d'un hall d'entrée, double séjour avec balcon, cuisine/salle à manger, véranda équipée, couloir, trois chambres, deux salles de bains, placard intégré, belle cave et place de parking attenante. L'appartement, situé au sixième étage, est très lumineux et bien ventilé. Avec de simples modifications, il est possible de créer un espace ouvert de grandes dimensions et conforme aux tendances actuelles.

Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et la cage d'escalier est très bien entretenue. Le toit du bâtiment est plat et a récemment fait l'objet d'un entretien.

Les sols sont ceux des années 60 en marbre et carrelage en céramique. Les cadres des fenêtres extérieures sont tous en bois avec du verre simple et les portes sont en acajou avec des inserts en verre. Le système de chauffage est centralisé et la production d'eau chaude est confiée à une chaudière électrique.

Le système électrique est entièrement fonctionnel et conforme à la réglementation en vigueur au moment de son installation mais ne dispose pas du certificat de conformité correspondant.

La superficie totale de l'appartement indiquée au cadastre est de 123 m2 hors tout.

Les charges de copropriété s'élèvent à 210 euros par mois et comprennent les postes de dépenses habituels, nettoyage des escaliers, éclairage des escaliers, administration, chauffage, caution sur consommation d'eau, ascenseur, etc.

L'appartement est libre et donc facilement visitable à tout moment.

Le rapport type/prix est excellent car la zone, pour ce type de propriété présentant ces caractéristiques et à ce moment particulier du marché, commande des prix légèrement plus élevés. Nous vous demandons fortement de regarder le plan pour vérifier la disposition des pièces et les comparer avec vos goûts et vos besoins.

Contactez-nous immédiatement pour recevoir plus d'informations ou prendre rendez-vous pour une visite au no. 347.1872618. Important, nous ne répondons pas par email, un appel téléphonique est toujours le bienvenu. Classe G 139,51 kWh/m2. Réf. 3.645
Classe énergétique : G - IPE : 138,51 kWh/m2 an