175 000 €
Ref. 855V136A
Vente appartement Mallemort de 46 m²
14 photos
Caractéristiques :
- Surface habitable (m²): 46.02
- Nombre de pièces: 3
- Chambres: 2
- Terrasses: 2
- Année de construction: 1998
Description :
Investissement locatif et plaisir
Cet appartement distribué en Duplex est situé dans le cœur du Domaine du Golf de Pont Royal.
Il est en bail avec Pierre et vacances jusqu''en novembre 2024, vous n''aurez donc pas de charges courantes à payer.
Il propose deux chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon ainsi qu''une salle d''eau et une salle de bain.Vous pourrez aussi profiter de deux terrasses dont une en rez de jardin
Emplacement de parking souterrain inclus
Le loyer annuel TTC est de 9462 euros (8602 HT) soit une rentabilité de plus de 5% , + trois semaines par an de séjours en moyenne et basse saison
Les façades sont en cours de réfection.
Possibilité de LMNP pour une économie d''impôt sur le revenu locatif
Cet appartement distribué en Duplex est situé dans le cœur du Domaine du Golf de Pont Royal.
Il est en bail avec Pierre et vacances jusqu''en novembre 2024, vous n''aurez donc pas de charges courantes à payer.
Il propose deux chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon ainsi qu''une salle d''eau et une salle de bain.Vous pourrez aussi profiter de deux terrasses dont une en rez de jardin
Emplacement de parking souterrain inclus
Le loyer annuel TTC est de 9462 euros (8602 HT) soit une rentabilité de plus de 5% , + trois semaines par an de séjours en moyenne et basse saison
Les façades sont en cours de réfection.
Possibilité de LMNP pour une économie d''impôt sur le revenu locatif
- Classe énergétique: e (261,00 kWh/m2)
- Emission de gaz à effet de serre: b (8,00 kg CO2/m2)
- Honoraire à la charge: Vendeur
- Soumis à la copropriété: oui
- Charges de copropriété: 3276,00 €/ann
- Nombre de lots: 33
Annonce proposée par :
ADN Immo Conseil
Domaine de Pont Royal
13370 - Mallemort
France
13370 - Mallemort
France
