Exclusivité ! Spécial Investisseurs. Mandelieu, proche plages, dans une superbe résidence sécurisée avec piscine et jardins, au calme. Très belle opportunité pour ce 2 pièces d''environ 33 m², rez-de-jardin, exposé sud, meublé et équipé. Appartement vendu loué en meublé jusqu''en 2024. Loyer annuel de + de 6200€ / an. Sur ce montant, les charges courantes ont déjà été payées ainsi que la taxe d''habitation. 4.49% de rentabilité sur le prix d''achat. Possibilité d''occuper le bien plusieurs semaines dans l''année (nous consulter). Éligible à la fiscalité du meublé permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme.
Diagnostiques :
Classe énergétique:
c (164,00 kWh/m2)
Emission de gaz à effet de serre:
a (4,00 kg CO2/m2)