Vente appartement Marseille de 41 m²

EXCLUSIVITE!

Marseille, 13002. A l''entrée du quartier historique du Panier. Face au quartier Vieux-port. 
Nous vous proposons cet appartement de type 2, exposé plein Sud, avec belle vue dégagée. Situé en 2ème étage d''une petite copropriété. 

Côté agencement,  il se distribue agréablement en un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d''eau. Il possède de hauts plafonds, 4 grandes fenêtres en double vitrages. 

Appartement très lumineux d''exposition SUD avec très belle vue dégagée vers Notre Dame de la Garde et le fort St Jean. Petite vue Vieux Port.

Il est situé à quelques pas du Vieux port, de la Grande Cathédrale de la Major et du Mucem, à proximité directe de la Joliette, à 10 mn à pieds de la Canebière, à proximité de toutes commodités de vie et de transport.

Prévoir Travaux de rafraichissement.
Caractéristiques:
Copropriété de 10 lots
Prix de vente : 178500€ FAI ( Frais d''agence charge vendeur). Provisions de charges mensuelles : 96€/mois Taxe foncière : 776€/an Pas de procédure judiciaire en cours DPE: E - GES : B Consommation conventionnelle : 296 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 780 € et 1 080 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021