Réaliser un investissement locatif adossé à un bail commercial avec une signature de grande qualité et renouvelé récemment, qui sécurise votre rentabilité pour 9 ans, vous assure le versement de votre loyer annuel pérenne, que le bien soit loué ou non et vous libère de la gestion. - Loyer annuel HT : 4390 €/an - Rentabilité : 4,8% - Gestionnaire de qualité : ARTEMISIA - Date de mise en exploitation : 01/07/2023
Ce studio de 23,4 m², situé au 1er étage avec ascenseur comprend deux coins nuits avec 2 lits simples, une grande salle d''eau avec WC et une Kitchenette intégrée et équipée. Il est situé dans une résidence sécurisée, au centre de Marseille, à proximité du Vieux Port et tout proche de l''Université. Le tramway et le Bus en face de la résidence et la Gare à 10 min à pied facilitent tous les accès. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 300 € Taxe foncière : 735 € Ce bien est proposé au prix de 89 500 € honoraires à la charge du vendeur compris. Contactez-moi au 0685402933. Valerie DELTOUR EI 917536443.
Diagnostiques :
Classe énergétique:
c (177,00 kWh/m2)
Emission de gaz à effet de serre:
a (5,00 kg CO2/m2)