Vente appartement Marseille de 76 m²

À VENDRE - TYPE 4 - Résidentiel - 13009

Votre agence Santi Expertimmo Provence vous propose à la vente ce charmant type 4 situé au 2ème étage. Le bâtiment au calme est composé de 4 étages et de 10 appartements, sans ascenseur dans une copropriété privée bâtie dans les années 1960 entre le quartier de la Capelette et le noyau villageois de Sainte-Marguerite.
Vingt-huit bâtiments à taille humaine, agrémentés d''un parc arboré, où il fait bon vivre.

À proximité de toutes commodités : commerces, transports en communs, écoles ...

Il se compose de la manière suivante : 
- Une entrée desservant un séjour lumineux avec loggia, ainsi qu''une chambre avec rangements.
Puis une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres avec rangements et une salle d''eau et un WC séparé.

Le salon et une chambre disposent d''une climatisation réversible chacun.
Le chauffage central individuel à gaz et eau chaude collectifs à gaz.
Un double parking : privatif et collectif.
Le bien dispose d''une cave. Les charges de copropriété sont intéressantes. Taxes foncières : 1043 euros pour 2023 Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2023 - D 218 et D 35 Prix : 199 000 euros FAI N°de mandat : 234 Rémunération charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr