NICE FABRON - STUDIO MEUBLE - TERRASSE - PAS DE VIS A VIS - LUMINEUX - ACCES PMR -PARKING EQUIPE VOITURE ELECTRIQUE EN SUS RETOUR A LA VENTE Dans une copropriété récente sécurisée, au calme parfait, Studio de 21m² très lumineux, à l''avant dernier étage, ouvert sur une terrasse de 3m² sans vis à vis, exposée plein sud. Entrée avec grand rangement, pièce à vivre avec cuisine équipée neuve ouverte (plaque induction, frigidaire, hotte, lave linge/seche linge) sur la terrasse avec vue verdure, sans vis à vis, salle de bain, toilettes, En parfait état : cumulus récent sous garantie, convecteurs récents, double vitrage, volets roulants, électricité aux normes, faibles charges (60€/mois). Fibre optique dans l''appartement. L''appartement est vendu meublé (ou pas), idéal pour investissement, résidence secondaire ou étudiants (proximité IUT). Parking facile d''accès au niveau -1 en sus, direct ascenseur, avec prise sécurisée pour voiture électrique. Arret de bus à 100m, direction Tram (ligne directe aéroport), Proximité des commerces, à 2 km de la Promenade des Anglais et de la mer.
Diagnostiques :
Classe énergétique:
c (176,00 kWh/m2)
Emission de gaz à effet de serre:
a (5,00 kg CO2/m2)