Vente appartement Porto de 61 m²

Cet appartement 1 chambre est situé dans un lotissement situé dans la zone délimitée pour la réhabilitation urbaine, une région pleine de caractéristiques historiques au centre-ville de Porto.
Il se trouve à seulement quelques mètres de l'Avenida dos Aliados et de la gare de São Bento.
Appartement de type T1, avec entrée au 4ème étage, d'une superficie totale de 61,70 m2, se compose de :
-Salle;
-Salon;
-Cuisine entièrement équipée;
-Salle de bain partagée;
-Chambre.
Finitions et caractéristiques :
-Façades avec un haut niveau d'isolation thermique par l'extérieur ;
-Fenêtres coulissantes/basculantes en fibre de verre avec double verre acoustique et thermique ;
-Haut niveau d'isolation acoustique des murs, plafonds et sols ;
-Parquet intérieur en parquet multicouche en chêne avec planches de 270 mm de large ;
-Planchers de WC et de cuisine en pierre de marbre compacte, avec chauffage radiant ;
-Murs des WC recouverts de béton ciré et receveurs de douche encastrés dans le sol avec le même matériau (pierre de marbre compacte) ;
-Vaisselle suspendue dans la salle de bain et robinetterie minimaliste noire encastrée ;
-Climatisation intérieure avec climatisation par conduits intégrés dans un faux plafond, avec connexion WIFI et contrôle via application téléphone portable ;
-Domotique intérieure avec contrôle via application, en personne ou à distance, avec possibilité de programmation, occultation et moustiquaire, chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation ;
-Portes d'entrée équipées de serrures électroniques Home IT avec ouverture à distance via application et/ou code ;
-Appareils encastrables de la marque SMEG;
-Stores électriques intérieurs et extérieurs;
-Chauffage de l'eau chaude sanitaire avec une pompe à chaleur de grande capacité et de classe énergétique A+ ;
-Ascenseur pour les espaces communs par Schmitt + Sohn;
-Interphone vidéo de marque BPT, encastrable, avec grand écran numérique.
Non disponible pour le Golden Visa
Le bon emplacement de l'appartement vous permet d'être proche de tout ce dont vous avez besoin.
C'est juste:
- à 240 m de la gare São Bento ;
- à 300 m du Théâtre Sá da Bandeira ;
- à 300m de la Tour des Clérigos ;
- à 350m de la célèbre librairie Lello ;
- à 400m des hypermarchés les plus proches ;
- à 500m de l'église du Carmo ;
- 550m du Jardim da Cordoaria.
Catégorie énergétique : A
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