Vente appartement Porto de 169 m²

Appartement de luxe de 3 chambres, inséré dans une copropriété fermée avec portier 24h/24 et 7j/7 face à la rivière, avec ascenseur, aux caractéristiques droites et contemporaines, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville de Porto, Foz do Douro !
Doté de deux façades exposées au soleil, il garantit un bon apport de lumière, grâce à ses grandes portées, offrant une vue sur le fleuve et les autres espaces de la copropriété.
Permettez-vous de vivre dans le centre historique !
L'appartement a été entièrement rénové il y a un an et, en tenant compte de ce facteur, il présente d'excellentes finitions haut de gamme et un confort incommensurable, avec 169 m² de surface brute privée, répartis comme suit :
-Grande pièce de 41m²;
-Cuisine de 15m²;
-3 suites d'une superficie combinée de 43m² avec placards ;
-Superficie des salles de bains totales de 16m² ;
- une salle d'eau de 2 m² ;
-Buanderie de 2m².
La cuisine est équipée de :
- ventilateur d'extraction ;
-Plaque de cuisson à induction;
-Four;
-Four micro onde;
-Frigo américain;
-Lave-vaisselle;
-Machine à laver.
-Sèche-linge.
Son sol intérieur est en marbre dans les salles de bains, en céramique porcelaine dans la cuisine et en afizélia dans les autres compartiments. Il a un plafond plâtré.
Pour la climatisation, la climatisation est installée dans les divisions principales de la fraction, ainsi qu'un chauffage au sol dans les salles de bains.
En termes de systèmes techniques de sécurité, interphone, interphone vidéo et porte blindée, le bâtiment est également surveillé 24h/24.
En complément de l'équipement installé dans la fraction, il dispose d'un aspirateur central et d'une domotique.
Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et grâce aux conduits d'extraction d'air installés et ses ouvertures vitrées disposent de cadres en aluminium à rupture de pont thermique et de double vitrage à faible émissivité.
Dans la zone commune de l'immeuble, il dispose de trois places de parking et dispose également d'un grand espace extérieur pour les loisirs ou les activités diverses.
La propriété peut être vendue partiellement meublée !!
Ce bien est situé juste :
-800m du Supermarché ;
-950m du Jardim do Calém;
-1km du Planétarium de Porto ;
-1 km de Cais das Pedras ;
-2 km du Porto Minigolf Club;
-2km de la plage.
L'appartement est loué jusqu'en mars 2023.
Ne manquez pas l'occasion de vous réveiller chaque jour face à la rivière !!
Performance Énergétique: B
#réf:1004/21