Vente appartement Setúbal de 100 m²

RÉSERVÉ!
PRÉSENTATION DU PROJET DE RENOUVELLEMENT « TRAVAILLEURS DE LA MER

En quelques années, Setúbal est apparue sur tous les radars comme une ville charmante et accessible à pied, avec l'un des meilleurs marchés de la région, une plage, d'excellents restaurants, de l'art, de la musique et, pour couronner le tout, une communauté d'expatriés accueillante et chaleureuse, dont l'objectif est de faire en sorte que tous les nouveaux arrivants se sentent chez eux, tout en investissant dans les entreprises locales pour aider la ville à prospérer et à devenir des « invités » actifs dans notre nouveau pays d'origine.

Si tout cela vous intéresse, alors j'ai la propriété qu'il vous faut. La Rua Trabalhadores do Mar est proche de tout : 5 minutes à pied vous amènent au Mercado do Livramento, aux restaurants du côté Sado, quelques minutes de plus et vous êtes à la Praça do Bocage, à la plage et au très apprécié Rockalot Café Avenida. Luísa Todi est pratiquement à votre porte avec tous les types de transport. Vous n'aurez pas besoin de voiture !

Il s'agit d'un projet en deux phases : les quatre premiers appartements qui seront disponibles prochainement (mars 2024) sont des duplex. Les prix varient entre 295 000 euros et 315 000 euros selon qu'ils ont ou non une vue sur Sado/château. Ce sont des appartements rénovés avec deux chambres et trois salles de bains, dans un immeuble simple du XIXe siècle qui conserve tout son charme (une est déjà réservée).

Les appartements disposent d'une cuisine entièrement équipée, comprenant un lave-linge et un sèche-linge et d'une pré-installation pour un système de climatisation/chauffage split. Les fenêtres à double vitrage amélioreront le certificat énergétique qui, avant les rénovations, démarrait avec un honorable C.

La deuxième partie du projet devrait démarrer prochainement. Les appartements seront construits de toutes pièces, car le bâtiment a été vidé, conservant ses façades et est considéré comme un patrimoine historique. Au total, ce sont 7 appartements (2 sont déjà réservés) allant du T1 au duplex 3 chambres. Les prix varient entre 187 500 euros et 406 250 euros. Les appartements auront de belles hauteurs sous plafond et le bâtiment sera équipé d'un ascenseur. Le reste sera une rénovation standard, comme les fenêtres à double vitrage, la pré-installation de la climatisation/chauffage split et le certificat énergétique sera également excellent. La date d'achèvement prévue pour ces appartements est fin 2024. Tous les appartements nécessitent un délai supplémentaire de deux mois pour obtenir un permis de logement.

Voici ce qui est disponible maintenant :

T2 Duplex 100,45m2 => 295 000 euros
T2 Duplex 103,50m2 => 295 000 euros
T2 Duplex 103,50m2 => 315 000 euros

Voici ce qui sera disponible dans un an :

T1 rez-de-chaussée/ 44m2 => 187 500 euros
T2 rez-de-chaussée/74m2 => 312 500 euros
T1 rez-de-chaussée/ 44m2 => 187 500 euros
T2 étage 1/ 99m2 => 337 500 euros
T3 duplex/ 140m2 => 406 250 euros

Pour plus d'informations et pour réserver, contactez-moi au
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AMI 11220
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