Vente commerce Setúbal de 177 m²

Propriété commerciale en cours de transformation en logement

Concernant ce bien, actuellement à usage commercial, une démarche est en cours avec l'entité compétente, qui vise à changer sa destination en logement, ce qui signifie qu'il pourrait devenir un appartement résidentiel T3 en duplex.

Le local commercial a une superficie brute de 177 mètres carrés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Il est actuellement équipé de structures mobiles et peut accueillir jusqu'à six armoires. Il dispose également d'une cuisine équipée et de deux salles de bains.

Doté de plusieurs espaces de rangement et de grandes fenêtres sur trois côtés, cet espace équivaut à un rez-de-chaussée et un premier étage et est situé dans un immeuble résidentiel de trois étages. Il dispose de la climatisation dans toutes les chambres.

Il est situé dans un quartier résidentiel à proximité des routes principales de Setúbal, de l'accès à l'A12, de la gare routière et du centre commercial Alegro.

Le processus de conversion de cet espace en logements a déjà commencé, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité.

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