2 500 000 €
Ref. LB-105
Vente commerce Sísion de 700 m²
26 photos
Caractéristiques :
- Surface habitable (m²): 700.00
- Chambres: 23
- Salles de bains: 26
- Surface terrain (m²): 4000
- Distance plage (km): 0.3
- Distance commerces (km): 1
- Distance aéroport (km): 39
Description :
Ce charmant complexe hôtelier se trouve à Sisi, une station balnéaire de Lassithi, à l'est de la Crète.
Il est à environ 300 mètres de la mer et à 1 km de la plage de sable de « Boufos ».
Le complexe a été construit en 1985 et est en excellent état et entièrement fonctionnel. Il fonctionne comme un complexe de vacances entièrement sous licence depuis près de 30 ans.
La propriété est composée d'un bâtiment avec 23 appartements indépendants. Les 2ème, 3ème et 4ème étages ont vue sur le village et la mer. Il y a une zone de réception avec des zones auxiliaires adjacentes, une piscine, des douches et des toilettes et un bar de piscine.
Il y a aussi un parking pour les clients à l'entrée.
L'unité est complétée par des espaces extérieurs d'environ 4.000m2 avec 2 piscines - une de 14,11m2 (pour enfants) et une autre de 167,12m2 (pour adultes).
Attenant à l'espace piscine, un jardin paysager de 1.300 m2 pour les événements – sociaux, récréatifs et de divertissement – avec des installations complètes de sonorisation et d'éclairage.
Tous les espaces extérieurs sont parfaitement aménagés avec des pelouses et entourés d'arbres et de plantes. Un système d'irrigation entièrement automatique a également été installé.
Les 23 Appartements sont répartis sur 4 étages d'une superficie totale d'environ 700μ2 et composés de :
12 appartements deux pièces (capacité jusqu'à 4 personnes).
3 studios (capacité jusqu'à 4 personnes)
8 Studios (capacité jusqu'à 3 personnes)
Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés d'une superficie moyenne de 30m2 chacun. La moitié est équipée de douches et l'autre moitié de bains à remous.
Ils ont été entièrement rénovés en 2011. Des mises à jour ont été entreprises en 2015 et à nouveau en 2018.
Tous les espaces intérieurs et les appartements sont climatisés et l'eau chaude est fournie par des panneaux solaires.
Le prix comprend un permis de construire de 2017 délivré par le ministère du Développement et de l'Investissement pour la construction d'une unité supplémentaire de 53 lits et 18 chambres (11 triples - 5 triples avec mezzanine - 1 suite et 1 double) adjacente à le bâtiment existant, avec un montant de subvention approuvé.
En raison de la non-mise en œuvre de l'investissement ci-dessus, un permis révisé a été soumis à nouveau (en particulier en ce qui concerne le coût du projet) avec une étude de faisabilité complète des coûts et un plan de financement (fonds propres, emprunt bancaire et subvention gouvernementale) et l'approbation est en attente .
Les détails et devis économiques, les plans détaillés et la documentation sont disponibles sur demande.
Distance :
Malia 7km
Héraklion 42km
Néapolis 14.5km
Agios Nikolaos 32km
Il est à environ 300 mètres de la mer et à 1 km de la plage de sable de « Boufos ».
Le complexe a été construit en 1985 et est en excellent état et entièrement fonctionnel. Il fonctionne comme un complexe de vacances entièrement sous licence depuis près de 30 ans.
La propriété est composée d'un bâtiment avec 23 appartements indépendants. Les 2ème, 3ème et 4ème étages ont vue sur le village et la mer. Il y a une zone de réception avec des zones auxiliaires adjacentes, une piscine, des douches et des toilettes et un bar de piscine.
Il y a aussi un parking pour les clients à l'entrée.
L'unité est complétée par des espaces extérieurs d'environ 4.000m2 avec 2 piscines - une de 14,11m2 (pour enfants) et une autre de 167,12m2 (pour adultes).
Attenant à l'espace piscine, un jardin paysager de 1.300 m2 pour les événements – sociaux, récréatifs et de divertissement – avec des installations complètes de sonorisation et d'éclairage.
Tous les espaces extérieurs sont parfaitement aménagés avec des pelouses et entourés d'arbres et de plantes. Un système d'irrigation entièrement automatique a également été installé.
Les 23 Appartements sont répartis sur 4 étages d'une superficie totale d'environ 700μ2 et composés de :
12 appartements deux pièces (capacité jusqu'à 4 personnes).
3 studios (capacité jusqu'à 4 personnes)
8 Studios (capacité jusqu'à 3 personnes)
Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés d'une superficie moyenne de 30m2 chacun. La moitié est équipée de douches et l'autre moitié de bains à remous.
Ils ont été entièrement rénovés en 2011. Des mises à jour ont été entreprises en 2015 et à nouveau en 2018.
Tous les espaces intérieurs et les appartements sont climatisés et l'eau chaude est fournie par des panneaux solaires.
Le prix comprend un permis de construire de 2017 délivré par le ministère du Développement et de l'Investissement pour la construction d'une unité supplémentaire de 53 lits et 18 chambres (11 triples - 5 triples avec mezzanine - 1 suite et 1 double) adjacente à le bâtiment existant, avec un montant de subvention approuvé.
En raison de la non-mise en œuvre de l'investissement ci-dessus, un permis révisé a été soumis à nouveau (en particulier en ce qui concerne le coût du projet) avec une étude de faisabilité complète des coûts et un plan de financement (fonds propres, emprunt bancaire et subvention gouvernementale) et l'approbation est en attente .
Les détails et devis économiques, les plans détaillés et la documentation sont disponibles sur demande.
Distance :
Malia 7km
Héraklion 42km
Néapolis 14.5km
Agios Nikolaos 32km
- Classe énergétique: N.C.
- Emission de gaz à effet de serre: N.C.
Annonce proposée par :
CRETE HOMES
Kapetan Tavla 12
72100 - Agios Nikolaos
Grèce
www.crete-homes.com
72100 - Agios Nikolaos
Grèce
www.crete-homes.com
