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Ref. Palazzotto d'Autore
Vente immeuble Ostuni de 162 m²
10 photos
Caractéristiques :
- Surface habitable (m²): 162.00
- Nombre de pièces: 4
- Chambres: 2
- Salles de bains: 3
- Etage: 3
- Terrasses: 3
- Balcons: 1
- Garages: 1
Description :
Bâtiment historique rénové, sur trois niveaux, au centre d'Ostuni, au coeur du quartier du XIXe siècle.
La propriété à vendre représente le choix idéal pour ceux qui recherchent :
– une propriété à vendre dans le centre historique d'Ostuni ;
– une propriété ancienne et très charmante ;
– une propriété à utiliser pour la location touristique.
Le Palazzotto d'Autore est un bâtiment d'époque construit au XIXe siècle et récemment rénové.
La rénovation soignée, visant à préserver les caractéristiques historiques de la propriété, en les adaptant aux besoins de la vie moderne, a été réalisée par l'architecte d'intérieur Gianpaolo Guerra.
L'architecte d'intérieur a supervisé le restylage des intérieurs et des extérieurs dans le respect de l'architecture populaire de l'époque, rehaussé par un projet d'éclairage soigné et l'utilisation d'une palette de couleurs neutres, contrastant avec le bleu, disponible en différentes nuances. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, du bronze Trani pour les sols, au ciment micro-résine pour le revêtement des salles de bains et des cuisines. Toutes les pièces ont des voûtes en étoile et certaines ont été laissées sans plâtre pour mettre en valeur la beauté de la pierre locale.
La propriété est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée il y a un grand garage, d'environ 38 m2, avec porte électrique et débarras, qui peut facilement être transformé en studio, car les systèmes pour la salle de bain et la kitchenette sont déjà installés.
Depuis la porte principale, un confortable escalier en pierre mène au premier étage de 90 m2, divisé en un séjour lumineux avec coin repas et bureau. À l'extérieur, une terrasse de plain-pied est encadrée par un arc en pierre caractéristique. Au premier étage se trouvent également une kitchenette confortable et fonctionnelle, une grande chambre avec placard, salle de bain attenante, buanderie et balcon.
Un escalier en fer caractéristique mène à la terrasse où se trouvent une cuisine confortable avec salle de bain pour invités et une chambre simple avec salle de bain attenante. Les espaces couverts, situés sur la terrasse, mesurent environ 30 m2.
La terrasse est répartie sur plusieurs niveaux et offre une magnifique vue sur le centre historique et la mer.
Tous les meubles de la propriété ont été choisis avec beaucoup de soin et d'attention et sont inclus dans le prix de vente.
La propriété est équipée de chauffage au gaz et de climatisation.
La propriété comprend un débarras au sous-sol d'environ 30 m2, non rénové, avec accès depuis Via Rudia et une autre petite pièce, avec accès à nouveau depuis Via Rudia, qui pourrait être utilisée pour placer un petit ascenseur reliant les trois niveaux de la propriété.
Le Palazzotto est situé dans une zone centrale, bien desservie et connectée, à seulement 300 mètres de la place principale et du centre historique.
De par son architecture caractéristique et son emplacement idéal, c'est une splendide résidence privée, à utiliser en toutes saisons, en effet elle est équipée d'un système de climatisation et de chauffage. De plus, il est également idéal pour gagner un revenu avec des locations courtes.
La structure est facilement accessible, étant entourée de routes d'accès faciles et se trouvant à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Brindisi et à une heure et quart de l'aéroport international de Bari.
Le centre historique de Ceglie Messapica, réputé pour son excellence gastronomique, se trouve à 10 km de la propriété.
De plus, Palazzotto d'Autore est situé à seulement 25 km du club de golf San Domenico de Savelletri et dans une position centrale pour rejoindre les plus beaux endroits des Pouilles et les plus belles stations balnéaires, toutes deux situées sur la côte Adriatique, à environ 10 km. plus loin, que ceux de la côte ionienne, à environ 45 km.
La splendide Lecce, connue sous le nom de Florence du Sud, se trouve à environ 1 heure de la propriété ; la magnifique ville de Tarente, qui fut une importante colonie grecque de la Grande Grèce et qui possède l'un des plus beaux musées archéologiques du sud de l'Italie, se trouve à 45 minutes de la propriété. Bari, la capitale des Pouilles, célèbre pour ses églises romanes, son château et l'église de San Nicola, se trouve à une heure et 10 minutes de la propriété.
Cisternino se trouve à 18 km de l'établissement. Polignano et Monopoli, parmi les plus belles villes de la côte Adriatique, se trouvent respectivement à 35 et 45 minutes de la propriété. La ville médiévale d'Oria, avec son château construit par Frédéric II de Souabe, est à 30 minutes. Grottaglie, la ville de la céramique, est à 25 minutes.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C 132,9 kWh/m2 a
La propriété à vendre représente le choix idéal pour ceux qui recherchent :
– une propriété à vendre dans le centre historique d'Ostuni ;
– une propriété ancienne et très charmante ;
– une propriété à utiliser pour la location touristique.
Le Palazzotto d'Autore est un bâtiment d'époque construit au XIXe siècle et récemment rénové.
La rénovation soignée, visant à préserver les caractéristiques historiques de la propriété, en les adaptant aux besoins de la vie moderne, a été réalisée par l'architecte d'intérieur Gianpaolo Guerra.
L'architecte d'intérieur a supervisé le restylage des intérieurs et des extérieurs dans le respect de l'architecture populaire de l'époque, rehaussé par un projet d'éclairage soigné et l'utilisation d'une palette de couleurs neutres, contrastant avec le bleu, disponible en différentes nuances. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, du bronze Trani pour les sols, au ciment micro-résine pour le revêtement des salles de bains et des cuisines. Toutes les pièces ont des voûtes en étoile et certaines ont été laissées sans plâtre pour mettre en valeur la beauté de la pierre locale.
La propriété est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée il y a un grand garage, d'environ 38 m2, avec porte électrique et débarras, qui peut facilement être transformé en studio, car les systèmes pour la salle de bain et la kitchenette sont déjà installés.
Depuis la porte principale, un confortable escalier en pierre mène au premier étage de 90 m2, divisé en un séjour lumineux avec coin repas et bureau. À l'extérieur, une terrasse de plain-pied est encadrée par un arc en pierre caractéristique. Au premier étage se trouvent également une kitchenette confortable et fonctionnelle, une grande chambre avec placard, salle de bain attenante, buanderie et balcon.
Un escalier en fer caractéristique mène à la terrasse où se trouvent une cuisine confortable avec salle de bain pour invités et une chambre simple avec salle de bain attenante. Les espaces couverts, situés sur la terrasse, mesurent environ 30 m2.
La terrasse est répartie sur plusieurs niveaux et offre une magnifique vue sur le centre historique et la mer.
Tous les meubles de la propriété ont été choisis avec beaucoup de soin et d'attention et sont inclus dans le prix de vente.
La propriété est équipée de chauffage au gaz et de climatisation.
La propriété comprend un débarras au sous-sol d'environ 30 m2, non rénové, avec accès depuis Via Rudia et une autre petite pièce, avec accès à nouveau depuis Via Rudia, qui pourrait être utilisée pour placer un petit ascenseur reliant les trois niveaux de la propriété.
Le Palazzotto est situé dans une zone centrale, bien desservie et connectée, à seulement 300 mètres de la place principale et du centre historique.
De par son architecture caractéristique et son emplacement idéal, c'est une splendide résidence privée, à utiliser en toutes saisons, en effet elle est équipée d'un système de climatisation et de chauffage. De plus, il est également idéal pour gagner un revenu avec des locations courtes.
La structure est facilement accessible, étant entourée de routes d'accès faciles et se trouvant à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Brindisi et à une heure et quart de l'aéroport international de Bari.
Le centre historique de Ceglie Messapica, réputé pour son excellence gastronomique, se trouve à 10 km de la propriété.
De plus, Palazzotto d'Autore est situé à seulement 25 km du club de golf San Domenico de Savelletri et dans une position centrale pour rejoindre les plus beaux endroits des Pouilles et les plus belles stations balnéaires, toutes deux situées sur la côte Adriatique, à environ 10 km. plus loin, que ceux de la côte ionienne, à environ 45 km.
La splendide Lecce, connue sous le nom de Florence du Sud, se trouve à environ 1 heure de la propriété ; la magnifique ville de Tarente, qui fut une importante colonie grecque de la Grande Grèce et qui possède l'un des plus beaux musées archéologiques du sud de l'Italie, se trouve à 45 minutes de la propriété. Bari, la capitale des Pouilles, célèbre pour ses églises romanes, son château et l'église de San Nicola, se trouve à une heure et 10 minutes de la propriété.
Cisternino se trouve à 18 km de l'établissement. Polignano et Monopoli, parmi les plus belles villes de la côte Adriatique, se trouvent respectivement à 35 et 45 minutes de la propriété. La ville médiévale d'Oria, avec son château construit par Frédéric II de Souabe, est à 30 minutes. Grottaglie, la ville de la céramique, est à 25 minutes.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C 132,9 kWh/m2 a
- Classe énergétique: c (132,90 kWh/m2)
- Emission de gaz à effet de serre: N.C.
Annonce proposée par :
RARO REALTY
Piazza Curtatone e Montanara 15
72017 - Ostuni
Italie
rarorealty.com
72017 - Ostuni
Italie
rarorealty.com
