Vente immeuble Setúbal de 86 m²

Description de la propriété :
Immeuble mixte en emplacement Premium ! À côté de l'avenue Luisa Todi, en face de Rio, de la gare fluviale Ferry Boats Tróia et où vous trouverez une grande variété de restaurants, un forum Luísa Todi, des bars, des banques, une bibliothèque municipale, un hôtel, des magasins traditionnels et une infinité de divertissements. options et loisirs! Le bâtiment, avec une structure en béton en propriété totale, a un usage mixte avec des étages ou des divisions capables d'un usage indépendant, avec trois étages, un rez-de-chaussée, utilisé pour le commerce et deux étages au premier et deuxième étage, utilisés pour les services. Sa superficie brute totale est de 328m2. Le rez-de-chaussée du bâtiment a une superficie brute de 96m2 où opère le célèbre restaurant "Poço das Fontainhas". Le premier étage a une superficie brute de 48m2 + 68m2. Le deuxième étage a une superficie brute de 96m2 + 20m2 de surface brute dépendante (terrasse) à l'arrière, avec salles de bains respectives et rangements à chaque étage. Les espaces sont tous en Open Space pour adapter facilement l'espace à votre nouveau projet d'habitation ! Il dispose également d'un grenier où vous pouvez monter à un autre étage avec greniers. Structurellement, le bâtiment a été entièrement restauré entre les différents étages avec des poutres en fer et en béton !
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Description du lieu :
En arrivant à Setúbal, vous serez accueillis dans une atmosphère charmante et dynamique, où l'histoire se mêle à la tranquillité.
La cuisine locale est l'un des points forts, avec 40 restaurants à moins de 6 minutes à pied. Du Rei do Choco Frito au Charroco, vous aurez l'occasion de goûter une variété de plats délicieux, notamment des fruits de mer frais et des spécialités locales. Pour ceux qui recherchent une éducation, l'école de gestion hôtelière et touristique de Setúbal se trouve à seulement 7 minutes à pied, offrant une option pratique pour les étudiants et les éducateurs. De plus, la nature est à portée de main, avec plusieurs parcs et jardins accessibles à pied. À seulement 11 minutes à pied, vous pourrez visiter le jardin, un endroit idéal pour se détendre et profiter de la beauté naturelle. Si vous avez besoin de produits d'épicerie, vous trouverez des options à 9, 12 et 14 minutes à pied, ce qui rend les achats quotidiens pratiques et abordables.
Enfin, la santé n'est pas oubliée, avec 4 pharmacies accessibles à pied, garantissant une réponse rapide à vos besoins en matière de soins de santé.
En bref, Setúbal offre un charmant mélange de services de commodité, de gastronomie, d'éducation, de nature et de santé, le tout accessible à pied. En explorant cette ville, vous découvrirez certainement une expérience unique et mémorable. Marquez votre visite !