Vente maison Aegina de 160 m²

À Kypseli, à seulement 10 minutes de la ville d'Égine, se trouve une villa très soignée et élégante achevée en 2012. Il s'agit d'une maisonnette sur deux niveaux avec un studio indépendant supplémentaire en demi sous-sol.

Dès l'entrée du terrain 590 m². entouré de murs en pierre, nous entrons dans un beau jardin et une cour pavée avec le barbecue et le parking sur la droite. Sur la maisonnette sur deux niveaux de 100 m². au premier niveau nous entrons dans un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et un WC visiteurs. Du salon et de la cuisine, nous sortons sur une grande terrasse de 40 m². avec une vue panoramique sur la mer et les environs. En descendant le bel escalier jusqu'au niveau suivant, vous trouverez trois chambres dont une principale. Les deux autres sont desservies par la deuxième salle de bain. Les deux chambres disposent d'un balcon indépendant commun avec vue sur la mer et les environs, et la troisième sur un balcon indépendant. De la cour pavée, nous descendons au terrain en pente et avec une entrée indépendante nous entrons dans le studio en demi sous-sol inachevé qui est configuré en un seul séjour - coin cuisine, avec une chambre et une salle de bain. Jardin paysagé sur le pourtour avec plusieurs arbres et plantes. Air conditionné dans les zones de la maisonnette et du chauffe-eau solaire. Proche du supermarché, des cafés et des tavernes. Maison de vacances idéale proche de la ville et de la mer.

*Le Certificat de Performance Énergétique est en cours d'émission.



Emplacement : Égine est l'île la plus proche d'Athènes dans le golfe Saronique, offrant le meilleur de la vie insulaire avec un accès facile à la ville. À seulement 40 minutes en ferry du Pirée, Égine a un accès au continent toute l'année.
Caractéristiques uniques : Attirant les artistes et les intellectuels, Égine allie une beauté naturelle rare avec ses oliviers luxuriants et ses vergers de pistaches et une histoire ancienne avec le temple d'Apollon et le temple d'Athéna Aphaia. Ses charmants villages comprennent le village de montagne de Sfendouri, le village de pêcheurs de Perdika et à quelques minutes l'île exotique de Moni, qui abrite une faune sauvage comme des paons et des kri-kri. Idéal pour vivre toute l'année avec des supermarchés et un centre commercial animé, un large choix de restaurants, bars, cafés et clubs de plage.
Accessibilité : des ferries réguliers signifient qu'Athènes n'est qu'à quelques minutes en voiture. Les ferries horaires depuis le port du Pirée ne prennent que 40 minutes pour se rendre à Égine.
Potentiel d’investissement : Égine sera toujours une destination convoitée car elle offre une accessibilité facile avec le charme insulaire.