Vente maison Aroeira de 126 m²

Bienvenue dans cette charmante villa de plain-pied, située au cœur d'Aroeira. Sur un terrain d'angle de 343 m2, avec un design conçu pour un maximum de confort et de commodité, cette maison offre un cadre idéal pour les familles qui apprécient le confort, la tranquillité et la durabilité.


Composée de trois chambres, cette maison offre un espace parfait pour tous les membres de la famille.


Vous pourrez profiter de soirées chaleureuses au coin du chauffage à bois dans le salon, dont l'atmosphère accueillante invite à la détente et à la convivialité familiale.


La combinaison du chauffage, de l'isolation énergétique de la maison et des panneaux solaires offre un équilibre parfait entre confort et durabilité, garantissant des températures constantes en toutes saisons, contribuant ainsi à un environnement plus durable et plus respectueux de l'environnement.


Avec un design conçu pour maximiser l'efficacité énergétique, vous pouvez profiter d'un environnement confortable tout en réduisant les coûts énergétiques.


La cuisine de cette charmante maison est moderne et fonctionnelle, prête à préparer de délicieux repas pour la famille. Avec une porte qui s'ouvre sur le jardin, vous avez la possibilité de profiter de moments uniques à l'extérieur, en dégustant des repas à ciel ouvert et en savourant la sérénité qu'offre l'environnement extérieur.



Le jardin avec quelques arbres fruitiers vous invite à vous détendre à l'extérieur, où vous pouvez apprécier le parfum des fleurs et savourer des fruits frais.


Le garage, offre un espace de stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.


De plus, l'aménagement du rez-de-chaussée de la maison est également idéal pour les couples âgés à mobilité réduite, offrant une vie confortable et sans entraves.

Caractéristiques :
- Fenêtres avec coupure thermique et gaz Argon
- Eclairage LED
- Plancher flottant
- Isolation extérieure en capoto de 6 cm
- Pompe à chaleur de 300 litres pour l'eau chaude sanitaire
- 14 panneaux solaires (4200kw par jour)
- Poêle à bois dans le salon
- chauffage à bois
- Armoires encastrées
- Alarme
- Portail électrique
- Barbecue
- Arbres fruitiers
- Chenil



Localisation :
Cette villa est située au cœur d'Aroeira, un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre de Charneca da Caparica et du centre de Lisbonne.


Sa situation privilégiée permet également d'accéder à toutes les commodités locales, y compris les plages magnifiques, les terrains de golf, les écoles, les magasins locaux, les restaurants et les zones de loisirs.

- Plage de Fonte da Telha (4,5 km)
- Magasin Marisol (1 km)
- Supermarché Aldi (1.7 km)
- Marché municipal de Charneca da Caparica (3,7 km)
- École publique Carlos Gargaté (2 km)
-Écoles publiques Guadalupe (1 km) et Colégio do Vale (1 km)
-Aéroport de Lisbonne (28,6 km)

Il y a également un service de bus à proximité :
3507 Marisol | Cacilhas
3716 Marisol | Lisboa (Sete Rios)
3524 Marisol | Hôpital Garcia de Orta

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison où le confort et l'efficacité énergétique s'allient pour créer une maison vraiment confortable et durable.
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