Vente maison Germil de 2270 m²

Maison individuelle, récemment restaurée, avec petite « grange botanique », à Germil, Parc National de Peneda-Gerês

Maison de 2 étages, développement touristique sous licence, en pierre de granit, planchers en bois et mansardés recouverts de poutres en bois, harmonieusement décoré (un mélange de moderne et de rustique) et intégré dans la Serra Amarela, plus précisément dans le village de montagne appelé Germil, au coeur de la Sierra Nacional Parc Peneda-Gerês.

Cette propriété est située sur un terrain de 2 270 m2 (petit mur d'enceinte soigneusement équilibré avec des pierres de granit typiques de la région), dont 111 m2 se réfèrent à la zone de construction.< /p>

Rez-de-chaussée comprenant : salon et salle à manger combinés avec cuisinière, salle de bains (bac à douche) et cuisine, avec accès direct à un espace repas extérieur, (meublée et équipée avec four, cuisinière, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle. );

1er étage comprenant : 2 chambres (une avec lit double et armoire intégrée et l'autre avec 2 lits simples - lits superposés) et une salle de bain de service. Cet espace comprend également une porte d'accès à un porche (plateforme en bois, terrasse, terrasse, etc...)

Juste devant la maison, se trouve une grange « très accueillante », recouverte de rondins de bois. lattes en bois, avec un petit SPA, où l'intimité, les bruits de l'eau et le contact avec la nature sont permanents.

Caractéristiques générales : Chauffage central au bois, charpentes en bois (brun rougeâtre typique du Village), double vitrage, classe énergétique A+ et propre eau de mine.

Distances et environs : Si vous recherchez des autoroutes, des routes d'accès larges ou des centres commerciaux, alors cette propriété n'est peut-être pas idéale. Germil est un village de montagne rustique situé sur le GR50 (Grande Rota do Gerês), où les rues pavées sont couvertes de vignes et où l'eau abonde partout où vous allez. La seule circulation existante peut occasionnellement s'effectuer tôt le matin ou au crépuscule, accompagnée de troupeaux de vaches locales typiques de la région (attention : ces animaux sont toujours prioritaires à l'approche de la route).

Le Village de Germil , Situé dans la municipalité de Ponte da Barca, district de Viana do Castelo, il se trouve à 45 minutes en voiture de Braga et à 90 minutes de Porto.

Une opportunité unique vous attend, je vous attends !< /p> ID RE/MAX : 125901007-144