Vente maison Glyfada de 280 m²

Description de la propriété

Une architecture moderne, un excellent emplacement et une construction de haute qualité sont les caractéristiques qui distinguent cette Smart Home nouvellement construite à Ano Glyfada. Maison de luxe de 280 m², sur un terrain d'angle de 360 ​​m². avec jardin et piscine de 36m². L'entrée principale nous mène à un grand espace à l'architecture ouverte qui accueille une salle à manger, une cuisine équipée et un salon avec une cheminée à énergie moderne. De grandes fenêtres périmétriques et une lucarne donnant sur les nuages, inondent l'espace de lumière donnant une merveilleuse sensation de chaleur. À l'extérieur, à côté du magnifique jardin, il y a un joli patio parfait pour recevoir des invités au bord de la piscine. L'escalier intérieur nous mène au premier étage où se trouvent 2 chambres avec salle de bain commune et une chambre principale ensoleillée. Au sous-sol il y a 86m². de spacieuses buanderies et 1 chambre supplémentaire adaptée pour une maison d'amis, avec 1 salle de bain. La propriété dispose d'un parking extérieur couvert pour 2 voitures, d'une prise de recharge de voiture électrique 16A dans le parking, d'un chauffage autonome et au sol avec fonctionnement au gaz, d'un système de refroidissement multi-split, d'un panneau solaire en coopération avec une chaudière à gaz, de panneaux photovoltaïques indépendants, de cadres en aluminium économes en énergie , volets et moustiquaires électriques, câblage d'alarme avec gestion à distance, détecteurs de fumée dans tous les espaces et porte blindée coupe-feu. Une maison idéale pour une famille, à proximité de toutes sortes de commodités et de services liés à l'éducation, aux sports et aux loisirs accessibles à pied.
*Date de livraison : Septembre 2023
** Le certificat énergétique est en cours de délivrance

Description de l'emplacement

Emplacement : Glyfada est le centre commercial de la Riviera athénienne avec un rythme commercial animé pendant la journée et une vie nocturne animée jusqu'à l'aube. C'est une destination mode avec de nombreuses boutiques de marque mais aussi de nombreuses boutiques de caractère et de style. Bloqué d'un côté de la ville par le parcours de golf unique de 18 trous et à côté avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, Glyfada promet d'offrir le meilleur pour tous les modes de vie.
Caractéristiques uniques : Une destination balnéaire moderne avec un accès facile aux plages, cafés, restaurants et bars et clubs de plage d'été. Glyfada est proche des écoles internationales et constitue un environnement sûr pour élever des enfants, offre de nombreuses possibilités de divertissement, de remise en forme et de sport et constitue une option d'investissement aux avantages gratifiants. Dans le quartier, vous trouverez également des cinémas, des boutiques modernes, des restaurants pour tous les goûts et tous les budgets, des bars, une vie en plein air animée et l'un des plus grands ports de plaisance de la côte.
Accessibilité : Glyfada est bien reliée au centre-ville et à la côte par métro, tramway et bus et se trouve à seulement 30 minutes en voiture du port du Pirée, offrant une escapade rapide vers les îles et à 35 minutes de l'aéroport international.
Dynamique d'investissement : Glyfada a toujours été attrayante pour les investisseurs immobiliers et avec le nouveau projet de reconstruction d'Elliniko, elle est prête à connaître une forte hausse des prix de l'immobilier.