Vente maison Kefalás de 106 m²

Cachée dans une petite impasse, cette charmante maison de village avec jardin et vue incroyable sur les montagnes depuis le toit-terrasse a tellement de potentiel pour des utilisations variées, ce qui en fait un projet très intéressant.

D'une maison confortable avec jardin pour cultiver vos propres légumes, ou 2 propriétés à vivre/louer pour un revenu ou à utiliser comme espace de travail, ou pour créer une spacieuse villa de 3 chambres avec piscine pour investissement.

INTÉRIEUR

Actuellement, la propriété est divisée en 2 maisons jumelées distinctes disposées en forme de L.
Maison 1 :
Entrez dans le salon décloisonné avec salon à gauche, avec sièges fixes créant un coin de conversation.
Derrière le salon se trouve la salle à manger avec porte ouvrant sur le jardin.
Sur le côté de la salle à manger se trouve la cuisine équipée séparée par une arche en pierre.
À droite de la porte d'entrée se trouve la salle de bain avec douche à l'italienne et un espace ouvert pour un lit double. Ce mur est relié à la maison 2.

Maison 2 :
Entrez dans un grand espace ouvert qui dispose actuellement de 2 lits doubles et d'un coin salon, avec une belle arche en pierre.
Il y a une deuxième salle de bain avec baignoire.

EXTÉRIEUR

Une cour pavée en pierre directement devant les propriétés offre un grand espace de divertissement extérieur. Une marche plus bas comprend le plus grand jardin avec 2 orangers, prêt à planter un jardin ou un espace pour une piscine.

Sur le côté de la maison 1 se trouve un escalier extérieur menant à l'immense terrasse ouverte sur le toit et un espace jardin supplémentaire du côté de la porte de la salle à manger.

Option 1 : 1 maison 1 chambre plus 1 maison 2 chambres pour 2 maisons avec logement du propriétaire avec un bien locatif ou un grand espace atelier.
Travaux à prévoir : placoplâtre pour les chambres et une cuisine dans la maison 2.
Option 2 : Maison de 3 chambres, 2 salles de bains pour une grande maison familiale ou un bien locatif de caractère.
Travaux à prévoir : ouvrir le mur entre les maisons et créer 3 chambres doubles dans la maison 2.
Option 3 : aménager sur le toit terrasse pour créer un autre appartement ou une villa sur 2 étages (capacité de densité de construction à confirmer).

Les maisons sont confortablement habitables telles quelles, les murs en pierre d'origine les gardant incroyablement bien isolées sans chauffage ni climatisation. Ils peuvent être améliorés simplement et dans le temps pour une résidence longue durée, ou de manière plus élaborée pour un investissement locatif, selon votre budget.
Le stationnement est sur la route à 15 mètres (environ) à pied de la maison.

LA ZONE

Le village est en activité et ouvert toute l'année. Dans le centre il y a une supérette, une fromagerie bien connue produisant localement, des cafés, des tavernes, le tout à 5 minutes à pied.

La plage de 12 km de Georgiopolis est à environ 12 minutes en voiture, la Baie Turquoise à environ 12 minutes en voiture. 8 minutes ou les plages de sable de Kalives ou Almyrida à environ 20 minutes en voiture.



CARACTÉRISTIQUES:

• Aire de stationnement
• Terrasse sur le toit
• Caractéristiques traditionnelles en pierre
• Fenêtres et portes en bois