Villa individuelle à côté du parc naturel Sintra - Cascais dans la localité de Murches. Nouvelle villa contemporaine d'arhitectura moderne, située dans un quartier exclusivement résidentiel, à proximité du commerce local, d'un excellent accès routier et d'une connexion facile à l'autoroute A5, aux plages de la ligne Cascais, à la plage de Guincho et aux localités de Sintra et Cascais. Maison T3 insérée dans un terrain de 327 m2 avec une surface de construction brute de 220 m2 répartis sur 2 étages, rez-de-chaussée et 1er étage. Au rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée avec escalier d'accès à l'étage supérieur; - Grande salle commune avec vue et accès panoramique à l'espace extérieur en bois massif et piscine; - Cuisine avec ouverture directe sur le salon et connexion à un petit espace de séjour extérieur préparé pour l'installation d'équipements de barbecue; - Cuisine équipée d'équipements de marque réputée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, chaudière) -Blanchisserie; - Installation sanitaire avec douche; - Ensemble de placard / armoire pour soutenir le sol; - Extérieur composé d'espaces de loisirs et de séjour de jardin avec des espèces arbustives et arboricoles de peu d'entretien et de consommation d'eau; - Parking pour 2 véhicules et prise pour l'installation de borne de recharge pour véhicules électriques. Au 1er étage : - Grand hall de distribution avec vue imprenable sur le parc naturel de Sintra - Cascais; - Suite 1 avec armoire et accès au balcon avec étage sur le pont; - Suite 2 avec walk-in et accès au balcon avec terrasse au sol; - Suite 3 avec armoire et accès au balcon avec terrasse au sol; MATÉRIAUX, FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS Extérieur: - Drainage des planchers de circulation de béton poreux (100% perméable); - Planchers de séjour en bois massif terrasse d'Ipê; - Zones d'aménagement extérieur en herbe, écorce de pin et espèces arbustives et arboricoles peu entretenues; - Murs extérieurs de la villa composés de blocs thermiques avec revêtement isolant thermique par l'extérieur en système ETIC (capot); - Murs bordés de terrasse en bois massif d'Ipê; - Caxilharia minimaliste avec coupe thermique et double vitrage à faible émissivité; - Stores extérieurs électriques en lamelles orientables avec boîte de recul; - Porte d'entrée en bois massif Afizélia avec serrure et charnières de sécurité; - Peindre 100% acrylique à couleur blanche; - Garde - Corps en structure de fer et prumos en bois massif à terme modifié; - Piscine avec revêtement d'insert en céramique; - Murs et garde-corps en maçonnerie en briques prumos en fer laqué; - Porte d'accès automatisée pour les voitures; - Système d'irrigation automatique; - Interphone vidéo; - Système de vidéosurveillance. Intérieur: - Murs de maçonnerie en briques; - Planchers en sol stratifié avec bois de chêne massif; - Planchers d'installations sanitaires en mosaïque céramique; - Murs en stuc et peints - Murs des installations sanitaires en mosaïque céramique; - Murs du hall d'entrée et distribution en panneaux de bois lacada; - Portes en bois lacada; Performance Énergétique: A+ #ref:AH2313-CN