Vente maison Náfplio de 145 m²

Dans une banlieue de Nauplie, dans un quartier calme mais privé, avec une belle vue panoramique sur le château de Palamidi, une maisonnette indépendante sur deux niveaux est à vendre, d'une superficie totale de 145 m2 sur un terrain de 1 800 m2. La maisonnette a été construite en 2008 et rénovée en 2022, a été très peu habitée et elle est en excellent état. Le 1er niveau (rez-de-chaussée) se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un wc et d'un très spacieux salon-salle à manger avec accès direct à un espace vert et un joli jardin. Le 2ème niveau (premier étage) se compose de deux chambres dont une avec dressing, avec placards intégrés, une salle de bain et de très grandes terrasses sur tout l'étage avec une vue incroyable. Il dispose d'une cheminée dans le salon, d'un chauffage au fioul indépendant, de la climatisation, d'un chauffe-eau électrique, d'un plancher en bois avec chauffage au sol, d'une porte blindée et de châssis en aluminium avec double vitrage, volets et moustiquaires électriques. Il y a aussi de grandes terrasses extérieures et une place de parking de 60m2. La propriété est située dans une zone avec plusieurs nouvelles maisons, est meublée avec des meubles modernes et entièrement équipée, comme le montrent les photos et il est également prévu la construction d'une piscine.

*Le certificat de performance énergétique, est en cours de publication


Emplacement : Nauplie est située dans l'est du Péloponnèse et était la capitale de l'État grec pendant la période 1828 - 1833. Le centre historique de Nauplie a été classé comme village traditionnel.

Caractéristiques uniques : Nauplie est l'une des plus belles villes de Grèce et est connue pour sa vieille ville bien préservée qui se distingue par ses belles rues pavées, ses élégantes demeures néoclassiques et élégantes et ses fontaines turques. L'une des parties les plus importantes de Nauplie est le château de Palamidi, situé à 216 mètres au-dessus de la ville, qui offre la meilleure vue sur toute la mer Argolique et la plaine mycénienne.


Accessibilité : Nauplie est à seulement deux heures du centre d'Athènes. La gare routière d'Argolide dessert Nauplie ainsi que le reste de la préfecture, la reliant à Argos, Corinthe et Athènes. Le port de Nauplie est le plus grand de l'est du Péloponnèse et dessert principalement des bateaux de plaisance, des bateaux de tourisme vers les îles du golfe Argo Saronique et quelques cargos.

Opportunité d'investissement : Ces dernières années, l'intérêt pour les investissements dans la région a considérablement augmenté, Nauplie attirant un grand nombre d'investisseurs grecs et étrangers.