Vente maison Vilamoura de 395 m²

Cette magnifique villa de 5 chambres avec salle de bains privative est située dans le prestigieux quartier de Pinhal Velho à Vilamoura, offrant intimité, espace, élégance, tranquillité et beauté naturelle. La villa sétend au rez-de-chaussée et au sous-sol, offrant suffisamment despace pour vivre confortablement toute lannée et recevoir la famille et les amis.

La propriété est une propriété énergétique certifiée A+ et bénéficie de faibles coûts énergétiques grâce à linstallation dun forage utilisé pour lirrigation du jardin et dun système solaire de 40 panneaux.

Rez-de-chaussée:
- Le luxueux salon à haut plafond, a des portes coulissantes du sol au plafond qui souvrent sur une grande terrasse et une belle piscine deau salée chauffée, doù vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue sereine sur la piscine et le terrain de golf.
- Des portes coulissantes menant de la cuisine vous mènent à une terrasse extérieure avec un barbecue et un évier intégrés, avec de spacieux plans de travail en pierre calcaire. Le coin salon permet de manger en plein air toute la journée pour 8 à 10 personnes confortablement.
- La propriété bénéficie dune salle deau extérieure et de WC.
- La salle à manger intérieure donne sur un patio vitré, créant une atmosphère tranquille pendant les repas.
- La cuisine moderne est entièrement équipée avec divers appareils Bosch, Miele et Smeg intégrés (avec dautres appareils de blanchisserie dans le garage du sous-sol) et une salle à manger pour 8 personnes.
- Une salle de bain pour les invités est idéalement située au rez-de-chaussée.

Coin chambre (rez-de-chaussée) :
- Quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec salle de bains privative, qui souvrent toutes directement sur le jardin.
- Chaque chambre est décorée avec goût avec un élégant papier peint réalisé par un architecte dintérieur.
- La suite des maîtres dispose dun grand walk-in.
- Toutes les chambres du rez-de-chaussée ont leurs propres thermostats dambiance pour le système de climatisation intégré de marque Carrier

Sous-sol:
- Une chambre supplémentaire avec salle de bains privative qui dispose dune grande terrasse, inondant la pièce de lumière naturelle grâce à ses portes coulissantes du sol au plafond
- La grande salle de jeux et multimédia polyvalente climatisée dispose de deux coins salons. Lespace home TV est équipé dun téléviseur Samsung HD de 75 pouces et dun système de haut-parleurs Revel 5.1 pouvant accueillir confortablement 8 à 10 personnes, tandis quun deuxième espace de jeux vidéo TV peut accueillir 4 personnes.
- La salle polyvalente dispose également dune table de billard en ardoise anglaise, de tables de bar hautes et de tabourets et de 2 glacières à boissons. Il existe également un baby-foot portable et une table de ping-pong séparés qui peuvent être joués à lintérieur ou à lextérieur.
- Une buanderie spacieuse dans le garage avec des appareils Bosch et Hotpoint : quatre machines à laver, six sèche-linge, un réfrigérateur de secours à laméricaine et des placards de rangement utilisés pour le linge et les serviettes.
- Le garage peut garer jusquà quatre voitures.
- Le sous-sol comprend également des locaux techniques spacieux et séparés pour la piscine et des unités de climatisation Carrier et Daikin au rez-de-chaussée pour la salle multimédia et de jeux polyvalente

Espace extérieur :
- La villa est située sur un terrain paysager bien entretenu de 3745m² avec des surfaces habitables et des terrasses totalisant 814m² de surface de construction
- Jardin éclairé avec arrosage automatique alimenté par un forage
- Labri dauto peut accueillir 4 voitures
- Conception architecturale du sol au plafond, volets extérieurs en acier et en bois dans toutes les chambres et les espaces de vie pour donner plus dintimité, dombre et de sécurité

Caractéristiques supplémentaires :
- La maison est équipée de 40 panneaux solaires sur le toit.
- Forage artésien
- Les autres commodités comprennent la climatisation au rez-de-chaussée et au sous-sol, une cheminée dans le salon et un système dalarme.
- Eau courante, égouts et électricité

Cette luxueuse propriété entièrement meublée offre un style de vie exceptionnel dans lun des endroits les plus prestigieux de lAlgarve et pour vivre toute lannée compte tenu du cadre tranquille du front de golf.

Aéroport - 27 km
Port de plaisance de Vilamoura - 7 km
Plage - 8 km
Golf - 50 m
Collège international - 3 km

VAP272697