1 500 000 €
Ref. Masseria del Fragno
Vente propriété Ceglie Messapica de 250 m²
10 photos
Caractéristiques :
- Surface habitable (m²): 250.00
- Nombre de pièces: 7
- Chambres: 4
- Salles de bains: 5
- Surface terrain (m²): 25000.00
- Terrasses: 2
- Parkings: 4
Description :
Charmante Masseria avec piscine, dans une position privilégiée à un kilomètre de la route provinciale qui relie Ostuni à Ceglie Messapica, dans le quartier Fragnite.
Cette propriété représente le choix idéal pour ceux qui recherchent :
- le calme de la campagne des Pouilles ;
- une propriété ancienne et pleine de charme ;
- une propriété à rentabiliser avec des locations d'été.
L'architecture de la ferme et les vues panoramiques dont on peut profiter sont d'une rare beauté, riches des couleurs typiques des Pouilles : le bleu du ciel, le rouge intense de la terre, le vert foncé des oliviers, le blanc éclatant du citron vert.
La Masseria dei Fragni, construite en pierre, est un bâtiment ancien, restauré selon le projet d'un architecte qui, en conservant les lignes de la construction traditionnelle originale des Pouilles, a transformé la propriété en une maison splendide et confortable.
La Masseria possède toutes les pièces intérieures avec des voûtes en étoile ou en pavillon ; la surface intérieure est d'environ 200 m2. Chaque pièce de la propriété dispose de grandes fenêtres et les chambres s'ouvrent chacune sur un jardin privatif ou sur les terrasses de l'étage.
À l'extérieur de la ferme, une ancienne plantation d'agrumes a été transformée en une cour-jardin fermée qui conserve les hauts murs en pierres sèches ; l'ancienne cour de ferme, qui conserve l'ancienne chianche en pierre, relie la structure à la splendide piscine à débordement, autant d'éléments qui caractérisent l'architecture du bâtiment.
La propriété est sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouve un couloir qui mène à la cour-jardin qui donne, éclairée par une grande fenêtre, une chambre, actuellement utilisée comme atelier d'artiste, avec salle de bains et dressing. Le couloir mène à la salle de bain pour invités et à la cuisine lumineuse et bien équipée, caractérisée par un îlot central et éclairée par une grande fenêtre. Adjacent à la cuisine, il y a une grande et lumineuse salle à manger, qui mène à une chambre avec mezzanine et salle de bain attenante. Communiquant avec le coin repas, le séjour abrite une grande niche avec cheminée. Adjacent au salon se trouve une grande chambre avec baignoire et salle de bain attenante, avec sortie sur le jardin. Un escalier caractéristique en pierre mène au premier étage, où se trouve une chambre avec salle de bain en suite et deux grandes terrasses panoramiques.
A l'arrière de la Masseria se trouve un local technique.
Le magnifique terrain entourant la propriété fait 25 000 mètres carrés, planté d'oliviers, d'amandiers et de figuiers.
La grande piscine, d'environ 40 m2, dispose d'un espace solarium très panoramique d'où vous pourrez profiter de la vue sur la magnifique campagne environnante.
La Masseria dei Fragni, de par son architecture caractéristique et son emplacement idéal, est une splendide résidence privée, à utiliser en toutes saisons, en effet elle est équipée d'un système de climatisation et de chauffage. De plus, il est également idéal pour gagner un revenu avec des locations courtes.
La structure est facilement accessible, étant entourée de routes d'accès faciles et se trouvant à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Brindisi et à une heure et quart de l'aéroport international de Bari.
Ostuni, un centre touristique renommé est situé à seulement 9 km de la propriété ; le centre historique de Ceglie Messapica, réputé pour son excellence gastronomique, se trouve à 6 km de la propriété.
De plus, la Masseria est située à seulement 35 km du club de golf San Domenico de Savelletri et dans une position centrale pour rejoindre les plus beaux endroits des Pouilles et les plus belles stations balnéaires, toutes deux situées sur la côte Adriatique, à environ 15 km, et ceux de la côte ionienne, à environ 45 km.
La splendide Lecce, connue sous le nom de Florence du Sud, se trouve à environ 1 heure de la propriété ; la magnifique ville de Tarente, qui fut une importante colonie grecque de la Grande Grèce et qui possède l'un des plus beaux musées archéologiques du sud de l'Italie, se trouve à 45 minutes de la propriété. Bari, la capitale des Pouilles, célèbre pour ses églises romanes, son château et l'église de San Nicola, se trouve à une heure et 10 minutes de la propriété.
Cisternino se trouve à 18 km de l'établissement. Polignano et Monopoli, parmi les plus belles villes de la côte Adriatique, se trouvent respectivement à 45 et 55 minutes de la propriété. La ville médiévale d'Oria, avec son château construit par Frédéric II de Souabe, est à 30 minutes. Grottaglie, la ville de la céramique, est à 25 minutes.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A
Cette propriété représente le choix idéal pour ceux qui recherchent :
- le calme de la campagne des Pouilles ;
- une propriété ancienne et pleine de charme ;
- une propriété à rentabiliser avec des locations d'été.
L'architecture de la ferme et les vues panoramiques dont on peut profiter sont d'une rare beauté, riches des couleurs typiques des Pouilles : le bleu du ciel, le rouge intense de la terre, le vert foncé des oliviers, le blanc éclatant du citron vert.
La Masseria dei Fragni, construite en pierre, est un bâtiment ancien, restauré selon le projet d'un architecte qui, en conservant les lignes de la construction traditionnelle originale des Pouilles, a transformé la propriété en une maison splendide et confortable.
La Masseria possède toutes les pièces intérieures avec des voûtes en étoile ou en pavillon ; la surface intérieure est d'environ 200 m2. Chaque pièce de la propriété dispose de grandes fenêtres et les chambres s'ouvrent chacune sur un jardin privatif ou sur les terrasses de l'étage.
À l'extérieur de la ferme, une ancienne plantation d'agrumes a été transformée en une cour-jardin fermée qui conserve les hauts murs en pierres sèches ; l'ancienne cour de ferme, qui conserve l'ancienne chianche en pierre, relie la structure à la splendide piscine à débordement, autant d'éléments qui caractérisent l'architecture du bâtiment.
La propriété est sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouve un couloir qui mène à la cour-jardin qui donne, éclairée par une grande fenêtre, une chambre, actuellement utilisée comme atelier d'artiste, avec salle de bains et dressing. Le couloir mène à la salle de bain pour invités et à la cuisine lumineuse et bien équipée, caractérisée par un îlot central et éclairée par une grande fenêtre. Adjacent à la cuisine, il y a une grande et lumineuse salle à manger, qui mène à une chambre avec mezzanine et salle de bain attenante. Communiquant avec le coin repas, le séjour abrite une grande niche avec cheminée. Adjacent au salon se trouve une grande chambre avec baignoire et salle de bain attenante, avec sortie sur le jardin. Un escalier caractéristique en pierre mène au premier étage, où se trouve une chambre avec salle de bain en suite et deux grandes terrasses panoramiques.
A l'arrière de la Masseria se trouve un local technique.
Le magnifique terrain entourant la propriété fait 25 000 mètres carrés, planté d'oliviers, d'amandiers et de figuiers.
La grande piscine, d'environ 40 m2, dispose d'un espace solarium très panoramique d'où vous pourrez profiter de la vue sur la magnifique campagne environnante.
La Masseria dei Fragni, de par son architecture caractéristique et son emplacement idéal, est une splendide résidence privée, à utiliser en toutes saisons, en effet elle est équipée d'un système de climatisation et de chauffage. De plus, il est également idéal pour gagner un revenu avec des locations courtes.
La structure est facilement accessible, étant entourée de routes d'accès faciles et se trouvant à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Brindisi et à une heure et quart de l'aéroport international de Bari.
Ostuni, un centre touristique renommé est situé à seulement 9 km de la propriété ; le centre historique de Ceglie Messapica, réputé pour son excellence gastronomique, se trouve à 6 km de la propriété.
De plus, la Masseria est située à seulement 35 km du club de golf San Domenico de Savelletri et dans une position centrale pour rejoindre les plus beaux endroits des Pouilles et les plus belles stations balnéaires, toutes deux situées sur la côte Adriatique, à environ 15 km, et ceux de la côte ionienne, à environ 45 km.
La splendide Lecce, connue sous le nom de Florence du Sud, se trouve à environ 1 heure de la propriété ; la magnifique ville de Tarente, qui fut une importante colonie grecque de la Grande Grèce et qui possède l'un des plus beaux musées archéologiques du sud de l'Italie, se trouve à 45 minutes de la propriété. Bari, la capitale des Pouilles, célèbre pour ses églises romanes, son château et l'église de San Nicola, se trouve à une heure et 10 minutes de la propriété.
Cisternino se trouve à 18 km de l'établissement. Polignano et Monopoli, parmi les plus belles villes de la côte Adriatique, se trouvent respectivement à 45 et 55 minutes de la propriété. La ville médiévale d'Oria, avec son château construit par Frédéric II de Souabe, est à 30 minutes. Grottaglie, la ville de la céramique, est à 25 minutes.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A
- Classe énergétique: a
- Emission de gaz à effet de serre: N.C.
Annonce proposée par :
RARO REALTY
Piazza Curtatone e Montanara 15
72017 - Ostuni
Italie
rarorealty.com
72017 - Ostuni
Italie
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