1 150 000 €
Ref. LS04805
Vente propriété Marco de Canaveses avec 9 chambres
10 photos
Caractéristiques :
- Chambres: 9
- Salles de bains: 10
Description :
Magnifique propriété au bord du fleuve Douro, dans un endroit unique, à Paços de Gaiolo, près du barrage de Carrapatelo, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et un accès direct à celui-ci.
Une demande de PIP a été déposée pour la construction d'un hôtel rural de 20 chambres, d'un restaurant sur le toit, d'une réception et d'un bar; le projet comprend une piscine extérieure à débordement avec vue sur la rivière, des jardins et une aire de stationnement.
La ferme dispose d'un vignoble récent d'environ 6000 m2 de plantation et d'un verger avec divers arbres fruitiers.
L'encadrement des parcelles intégrales permet également de développer un projet de zone de loisirs avec des sentiers pour la pratique du sport sur la parcelle supérieure où se trouve un beau bois, dont l'accès direct pourrait également permettre un projet d'implantation de bungalows.
La parcelle inférieure offre une utilisation unique grâce à son contact avec le fleuve Douro, le quai pour bateaux de plais ance, l'aire de pique-nique et le sentier pédestre reliant la Pala à côté de l'hôtel Douro Suites.
Il convient également de mentionner le parc de loisirs écologique de Ribeira de Sampaio, situé immédiatement sur l'autre rive du Douro et auquel on peut accéder par le barrage de Carrapatelo en prenant un bateau de plaisance directement depuis la propriété.
Accès facile, à 15 minutes du centre de Marco de Canaveses, à 5 minutes de Pala et de Porto Antigo sur le Douro et à environ 50 minutes de Porto.
Excellente opportunité pour un projet touristique ou comme maison privée ou de loisir.
CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 51 847 m2Taille de déploiement: 275 m2Taille de construction: 629 m2Chambres: 9Salles de bain: 10Efficacité énergétique: FFONCTIONNALITÉS:
La ferme
Vignoble
Rivière Douro
Projet
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.
LIc AMI 9063
Une demande de PIP a été déposée pour la construction d'un hôtel rural de 20 chambres, d'un restaurant sur le toit, d'une réception et d'un bar; le projet comprend une piscine extérieure à débordement avec vue sur la rivière, des jardins et une aire de stationnement.
La ferme dispose d'un vignoble récent d'environ 6000 m2 de plantation et d'un verger avec divers arbres fruitiers.
L'encadrement des parcelles intégrales permet également de développer un projet de zone de loisirs avec des sentiers pour la pratique du sport sur la parcelle supérieure où se trouve un beau bois, dont l'accès direct pourrait également permettre un projet d'implantation de bungalows.
La parcelle inférieure offre une utilisation unique grâce à son contact avec le fleuve Douro, le quai pour bateaux de plais ance, l'aire de pique-nique et le sentier pédestre reliant la Pala à côté de l'hôtel Douro Suites.
Il convient également de mentionner le parc de loisirs écologique de Ribeira de Sampaio, situé immédiatement sur l'autre rive du Douro et auquel on peut accéder par le barrage de Carrapatelo en prenant un bateau de plaisance directement depuis la propriété.
Accès facile, à 15 minutes du centre de Marco de Canaveses, à 5 minutes de Pala et de Porto Antigo sur le Douro et à environ 50 minutes de Porto.
Excellente opportunité pour un projet touristique ou comme maison privée ou de loisir.
CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 51 847 m2Taille de déploiement: 275 m2Taille de construction: 629 m2Chambres: 9Salles de bain: 10Efficacité énergétique: FFONCTIONNALITÉS:
La ferme
Vignoble
Rivière Douro
Projet
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.
LIc AMI 9063
- Classe énergétique: f
- Emission de gaz à effet de serre: N.C.
Annonce proposée par :
LUXIMO'S Christie's International Real Estate
Av do Brasil nr 227
Porto
Portugal
www.luximos.pt
Porto
Portugal
www.luximos.pt
