Caractéristiques :
Surface habitable (m²): 300.00
Nombre de pièces: 12
Chambres: 7
Cuisines: 1
Cuisine équipée: Oui
Surface terrain (m²): 6218.00
Piscine: Oui
Année de construction: 1985
Description :
Au coeur d''un cadre verdoyant à 5 minutes de CAILLAN,
Belle PROPRIETE de 257 m² LC (surface totale au sol 287 m²)
Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, une maison d''hôte ou de l''investissement locatif.
Sur un grand terrain plat, paysagé de 6218 m² avec une grande piscine, cuisine d''été et annexe barbecue,
Cette propriété est composée de 3 habitations :
Maison principale comprenant : entrée, séjour de 26 m² avec cheminée, salon de 17 m², donnant sur accès à une grande véranda de 19 m², bureau ou chambre de 10 m², salle d''eau/wc. Etage : chambre de 9 m et chambre de 14 m², bureau de 6 m², salle de bains/WC, Mezzanine de 7 m².
Appartement attenant : Séjour/cuisine de 23 m². Etage : chambre de 16 m², dressing, salle de douche/wc
2ème appartement attenant : salon/salle à manger avec cheminée de 48 m² avec cuisine américaine, salle de bains/wc. Etage : 2 chambres de 8 m² chacune et une chambre sous pente toiture de 4 m, dressing, wc.
Annexes : Cave sous/sol de 21 m², garage de 24 m², abris voiture de 24 m², 2 abris bois jardin, atelier de 37 m², Chapelle de 14 m², salle d''eau/wc extérieur
Travaux de modernisation à prévoir.
Autoroute A8 à 25 minutes, Aéroport à 45 minutes, Commerces à 10 minutes, Supermarché à 15 minutes
TRACFIN : Conformément à l''Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l''organisation de toute visite, la présentation d''une pièce d''identité vous sera demandée.
Pour tous renseignements, veuillez nous contacter :
site internet : www.mer-immo.com
Ce bien fait l''objet de l''autorisation d''une diffusion de la part d''une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l''agence détentrice du mandat principal (plus d''informations sur demande).
Diagnostiques :
-
Classe énergétique:
d (207,00 kWh/m2)
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Emission de gaz à effet de serre:
b (6,00 kg CO2/m2)
Loi Alur :
-
Honoraire à la charge:
Vendeur
-
Soumis à la copropriété:
non