Vente propriété Montaione de 900 m²

Complexe de ferme toscane typique d'environ 900 m2 au total, rénové et utilisé comme entreprise d'hébergement touristique.
La structure est située sur une colline et bénéficie d'une belle vue panoramique sur la campagne toscane.
La rénovation de la propriété a été achevée en 2007, en accordant une attention particulière
à la récupération et à la conservation des caractéristiques originales des bâtiments.
La propriété est composée de 2 bâtiments : le corps de ferme principal avec 8 appartements et une grange avec 2 appartements, pour un total de 10 unités d'habitation.
Tous les appartements sont meublés dans un style toscan et disposent d'un espace extérieur exclusif.
La Ferme a la subdivision suivante :
n. 1 -- Appartement d'environ 87 m2 avec séjour-cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, grenier avec accès depuis le séjour, cour privative.
n. 2 - Appartement d'environ 84 m2 avec séjour-cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, cour privative.
n. 3 - Appartement au premier étage d'environ 96 m2, avec séjour-cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, petite mezzanine donnant sur le séjour, grande cour privative.
n. 4 - Appartement au premier étage d'environ 51 m2, avec séjour-cuisine, 2 chambres, 3 salles de bains, cour privée.
n. 5 - Appartement au rez-de-chaussée d'environ 86 m2, avec séjour-cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, grande cour privative.
n. 6 - Appartement au rez-de-chaussée d'environ 85 m2, avec séjour-cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, grande cour privative.
n. 7 - Appartement au rez-de-chaussée d'environ 86 m2, avec séjour-cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, cour privative.
n. 8 - Appartement au rez-de-chaussée d'environ 80 m2, avec séjour-cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, cour privative.
Le Fienile dispose de 2 logements structurés comme suit :
n. 1 - Appartement au rez-de-chaussée d'environ 102 m2 avec séjour-cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, pergola extérieure et grande cour privée.
n. 2 - Appartement au rez-de-chaussée d'environ 103 m2 avec séjour-cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, pergola extérieure et cour privée.
La propriété comprend également 2 pièces de rangement et de stockage, situées au rez-de-chaussée.
Tous les appartements sont en excellent état d'entretien et sont équipés d'une cuisine avec four, réfrigérateur et lave-vaisselle, TV satellite, ainsi que Wii-Fii dans toute la structure.
Piscine composée de deux bassins (12 x6m) reliés entre eux par un bassin pour enfants.
Il est possible de créer des extensions pour des annexes et des pièces accessoires telles que des espaces de restauration, des bars, des salles de réunion, des centres de bien-être et de remise en forme, etc.
Le terrain en propriété fait environ 3 hectares, il est bien entretenu avec une oliveraie, une petite partie du bois, ainsi que le jardin et les dépendances des propriétés.
Accès par un chemin de terre local de 200 mètres, fermé et sans droit de passage.
La propriété est située à proximité de la ville, à 50 minutes de Florence et de Sienne et à quelques kilomètres de lieux d'art célèbres tels que San Gimignano, Volterra et Certaldo.
Classe énergétique : G - IPE : 0,00 kWh/m2 an