Vente propriété Ostuni de 98 m²

Trullo Sessana est une splendide Villa Trullo, dans la vallée d'Itria, à 7 km du centre historique d'Ostuni. La propriété, un complexe caractéristique de trulli et de lamie, a une superficie couverte de 70 m2 et est entourée d'environ un hectare de terrain.

La propriété est située dans une position dominante avec une large vue panoramique dans une zone bien desservie et bien desservie, dans la splendide campagne de la vallée d'Itria.
Le groupe de trulli est situé sur le territoire d'Ostuni, dans une position élevée, dans la commune de Sessana, accessible depuis la route qui mène d'Ostuni à Ceglie Messapica et a conservé intactes ses caractéristiques d'origine.

Cette propriété représente le choix idéal pour ceux qui recherchent :
le calme de la campagne des Pouilles ;
une propriété ancienne et pleine de charme ;
une propriété à rentabiliser avec des locations d'été.

L'architecture de la propriété et les vues panoramiques dont on peut profiter sont d'une rare beauté, riches des couleurs typiques des Pouilles : le bleu du ciel, le rouge intense de la terre, le vert foncé des oliviers, le blanc éclatant du citron vert.

Une route asphaltée, flanquée de murs en pierres sèches et d'oliviers méditerranéens, mène à l'entrée de la propriété. Une voie

Le Trullo Sessana se situe dans une position surélevée et offre une belle vue sur la campagne environnante. Il est composé de deux bâtiments adjacents : un trullo à trois cônes, avec une grande pièce avec cheminée et alcôves confortables, à proximité de laquelle une extension a été construite avec lamie pour créer une salle de bain et une kitchenette ; un trullo avec alcôves qui abrite une autre chambre et une salle de bain. La propriété est entourée d'environ un hectare de terrain.

Une restauration soignée, respectueuse des anciennes techniques de construction des trulli, a réussi à préserver le charme des maisons paysannes, alliant l'ancien aux besoins de la vie moderne, donnant vie à une propriété authentique et charmante.

Il est possible d'obtenir un permis pour construire une piscine de 40 m2.

Le paysage entourant la propriété offre des aperçus caractéristiques de la vallée d'Itria, avec de larges vues sur les champs ensemencés ou fleuris, selon la saison, interrompus par des oliviers, des maquis méditerranéens et des murs en pierres sèches.
Le contexte qui entoure la propriété est un splendide exemple du paysage rural des Pouilles, caractérisé par la couleur argentée du feuillage des oliviers centenaires ; coloré par le rouge intense et chaud de la terre; délimité par des murs typiques en pierres sèches.

Un trajet facile de 45 minutes vous permet de rejoindre l'aéroport international de Brindisi-Papola Casale depuis la propriété, tandis qu'en une heure et trente minutes, vous pourrez rejoindre l'aéroport international Karol Wojtyła de Bari.

Le complexe de trulli est situé dans un point stratégique à partir duquel vous pourrez facilement rejoindre les plus belles stations balnéaires des Pouilles, aussi bien celles situées sur la côte Adriatique, à environ 13 km, que celles de la côte ionienne, à environ 42 km.

La splendide Lecce, connue sous le nom de Florence du Sud, est à 1 heure et quart de la propriété ; la magnifique ville de Tarente, qui fut une importante colonie grecque de la Grande Grèce et qui possède l'un des plus beaux musées archéologiques du sud de l'Italie, se trouve à 45 minutes de la propriété. Bari, la capitale des Pouilles, célèbre pour ses églises romanes, son château et l'église de San Nicola, se trouve à une heure et 15 minutes de la propriété.
Ostuni, un centre touristique renommé est situé à seulement 10 km de la propriété ; Polignano et Monopoli, parmi les plus belles villes de la côte Adriatique, se trouvent respectivement à 40 et 35 minutes de la propriété. La ville médiévale d'Oria, avec son château construit par Frédéric II de Souabe, est à 25 minutes. Grottaglie, la ville de la céramique, est à 45 minutes.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F