Vente terrain Agios Nikolaos de 3947 m²

Terrain constructible avec vue sur la mer de 3947 m2, joliment situé à la frontière de la zone touristique d'Ammoudara, à quelques kilomètres au sud d'Agios Nikolaos, juste entre et à distance de marche de deux des plus belles plages de sable de la région.

2 017 m2 de la superficie se trouvent à l'intérieur de la zone de planification du village et les 1 930 m2 restants à l'extérieur de celle-ci.
Il dispose d'un permis de construire (allocation) pour des maisons individuelles/villas d'une superficie totale de 400 m2 maximum, sur un ou deux étages, plus sous-sol et grenier. Il resterait suffisamment d'espace pour aménager une ou plusieurs piscines, terrasses, pergolas, parking, jardin, etc.
Il est possible d'obtenir une licence de développement touristique pour ce terrain, auquel cas il est permis de construire un hôtel ou des appartements de vacances jusqu'à 1100 m2.

Le terrain est facilement accessible par une route asphaltée et des lignes d'électricité, d'eau et de téléphone avec Internet haut débit sont présentes.

Il est situé dans un quartier calme et paisible et bénéficie de belles vues sur la mer et les montagnes ainsi que du magnifique lever de soleil le matin.

Agios Nikolaos, la capitale de la province de Lassithi, se trouve à seulement 4 minutes en voiture environ du terrain.
Les plages de sable populaires et organisées "Almiros Beach" et "Ammoudara Beach" sont toutes deux à 650 mètres (accessibles à pied).
L'aéroport international d'Héraklion est à environ 45 minutes en voiture d'ici.

Agios Nikolaos est la capitale du comté de Lassithi et est située dans la baie de Mirabello, au nord-est de la Crète, à seulement 45 minutes de l'aéroport international d'Héraklion.

Géographiquement, la ville est bien protégée des vents forts, permettant les sports nautiques et la baignade presque toute l'année.

Bien qu'Agios Nikolaos ait une population de moins de 20 000 habitants, elle possède plusieurs banques, supermarchés, magasins de toutes sortes, médecins, un hôpital moderne de haut niveau, une piscine et des courts de tennis publics, un port de plaisance, un port, un cinéma, un théâtre, des gymnases, un Un golf de 9 trous, des écoles allant de la crèche au lycée de 6 niveaux et généralement toutes les commodités que l'on s'attend à trouver dans une ville européenne moderne.

Le microclimat est l'un des meilleurs de Grèce et les températures modérées dépassent rarement 30 °C en été ou descendent en dessous de 15 °C en hiver. Ce merveilleux climat sec ainsi que la beauté naturelle de la région ont attiré la plupart des hôtels haut de gamme de Grèce à opérer ici.