Nous présentons une opportunité rare et exceptionnelle d'investir ou de construire une résidence dans un emplacement de choix. Ce terrain, avec ses 1756m2 généreux, est un véritable trésor dans la zone urbaine, offrant un certain nombre d'avantages et de bénéfices qui en font un investissement exceptionnel. Emplacement stratégique: Cette parcelle est stratégiquement située dans un quartier calme, offrant la tranquillité que vous recherchez tout en maintenant la proximité d'une variété de commerces et de services. Il est situé à seulement 10 minutes de Vieira de Leiria, à 15 minutes de la magnifique plage et à seulement 20 minutes des villes de Marinha Grande et Leiria. Cet emplacement central offre commodité et accès à toutes les commodités nécessaires. Viabilité de la construction: L'un des plus grands attraits de ce terrain est sa faisabilité de construction. Comme prévu dans le plan directeur municipal (PDM), une partie du terrain est située dans une zone urbaine, ce qui signifie qu'il est possible d'obtenir l'autorisation de construire conformément à la réglementation locale. Cette caractéristique est fondamentale pour ceux qui veulent démarrer un projet de construction immobilière. Taille et polyvalence: Avec une superficie généreuse de 1756m2, ce terrain offre suffisamment d'espace pour réaliser tout projet que vous avez en tête. Qu'il s'agisse de construire la maison de vos rêves, de créer une oasis de jardin ou même de développer une petite entreprise, les possibilités sont vastes et limitées uniquement par votre imagination. Potentiel d'investissement: En plus d'être un excellent choix pour la construction résidentielle, ce terrain a également un potentiel d'investissement remarquable. L'évaluation immobilière dans ce domaine, ainsi que son emplacement stratégique, en font une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements solides sur le marché immobilier. Il s'agit d'une opportunité unique sur le marché, qui combine l'emplacement, la taille et la faisabilité de la construction. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce terrain d'exception qui offre le meilleur en termes d'investissement et de qualité de vie. Planifiez une visite et explorez tout le potentiel qu'elle a à offrir. Performance Énergétique: Exempt #ref:AH2303-AA