Vente terrain Le Tignet de 2140 m²

Mandat 3626          " BELLE OPPORTUNITE / CALME ABSOLU "
Situé sur la commune du Tignet, au calme absolu et à deux pas des commerces, ce très beau terrain plat de 2140 m² permet la construction d''une vaste villa individuelle.

Situé en zone UC du PLU.
Implantation des constructions : 8.00 mètre des limites séparatives sauf pour les annexes qui peuvent être édifiées en limite de propriété avec une hauteur maximum de 3,50 m.
Hauteur maximale : 7.00 mètres (R+1)
Les piscines seront implantées à une distance minimale de 6,50 m par rapport aux limites séparatives.
Emprise au sol maximum : 12% de la superficie de l''unité foncière, soit 256 m² de plain-pied, (ou 192 m² si étage).
Il est imposé sur l''unité foncière :
- Au moins 60% d''espaces verts (soit 1284 m²).
- Un maximum de 20 % d''espaces imperméabilisés (soit 428 m²)
Bassin de rétention d''eau (Pluviales): Le PLU prévoit un minimum de 80l / m² imperméabilisé
Prestations : eau, électricité et tout-à-l''égout à proximité, commerces à pied, secteur calme. ERP et G1 effectués (à disposition)