Vente villa Alcácer do Sal de 207 m²

Maison individuelle de 3 chambres avec une magnifique finition en pierre pour adoucir la ligne contemporaine de cette nouvelle construction, avec garage et piscine.

Composé par:

- Séjour avec cuisine ouverte équipée (41,53m²)
- 2 chambres avec placard intégré (12,05m²/14,75m²)
- Salle de bain invités (4,66m²) équipée d'une sortie sonore pour écouter de la musique !
- 1 chambre suite avec placard (21,79m²)
- Espace de circulation avec placards (6,42m²)
- Garage (63,92m²) + Espace de stockage (41,54m²)
- Piscine 6,5m x 3,60m

Caractéristiques:

- Finis dans les tons de gris et de blanc ;
- Cadres en PVC, blanc à l'intérieur et gris à l'extérieur ;
- Double vitrage dans boîte à air, fenêtre oscillo-battante ;
- Revêtement de sol en céramique
- Cuisine en thermolaminé, avec plinthe en aluminium, comptoir de granite;
- Cuisine équipée de : réfrigérateur intégré, four et micro-ondes intégrés, hotte aspirante, plaque à induction et lave-vaisselle et lave-linge intégrés ;

- Piscine éclairée avec une belle esthétique et durabilité
- Climatisation;
- Chauffage de l'eau - Panneau solaire photovoltaïque avec accumulateur de 300 litres pour le chauffage de l'eau ;
- Isolation extérieure et intérieure ;
- Stores électriques ;
- Aspirateur central
- Grand espace barbecue avec lave-vaisselle
- Portail d'entrée et porte de garage automatisés ;

- Superficie totale du terrain : 384,50m2
- Superficie brute : 220m2
- Surface utile : 206,66m2

- Bonne exposition au soleil
- Certificat Énergétique : A

Le GOLDEN VISA situé dans une zone à faible densité est éligible !

Que veux-tu de plus?

Alcácer do Sal se trouve à 25 minutes des plages de la côte la plus célèbre de l'Alentejo au Portugal, notamment Comporta et Tróia, et à moins d'une heure de l'aéroport de Lisbonne.

Emplacement:

- 2 min Centre historique et toutes commodités
- À moins de 25 minutes des plages de la côte de l'Alentejo
- 50 minutes de l'aéroport de Lisbonne
- à 2 min des écoles

Alcacer do Sal, pourquoi ?

Porte d'entrée de l'Alentejo, Alcácer do Sal est située à un point de connexion stratégique entre le nord et le sud du pays. La commune dispose d'un excellent réseau routier longitudinal et transversal, avec une proximité limitée avec les grands centres urbains comme Setúbal et Lisbonne, mais aussi avec les villes de l'Alentejo et de l'Algarve.

La situation géographique privilégiée, sa bonne accessibilité, sa forte croissance économique et son haut niveau de développement, la richesse de son patrimoine historique et naturel (comme l'estuaire du Sado) et le caractère unique de sa gastronomie et de sa pâtisserie.

La municipalité d'Alcácer do Sal est la deuxième plus grande du pays en termes de superficie. Elle est divisée en quatre paroisses : Comporta, São Martinho, Torrão et União das Freguesias de Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo et Santiago) et Santa Susana.

La commune est traversée par la rivière Sado et fait partie de la réserve naturelle de l'estuaire du Sado.

Plus rurale qu'urbaine, elle attire des touristes fascinés par le contact avec la nature. De vastes rizières embellissent ses champs.

Aimez-vous ? Parle moi ! Je suis disponible.

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Je fais des partages 50/50 avec toutes les agences immobilières possédant une licence AMI.
#réf : 73091